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碧桂园再获仲恺地块 近10万平商服科教地3.3亿成交

惠州房地产网-房掌柜 2018-06-08 16:43:03来源:房掌柜 沈煦
[摘要]6月8日,碧桂园旗下关联公司惠州碧科科技发展有限公司再获一宗商服地...

  继6月6日6.35亿元仲恺拿地后,6月8日,碧桂园旗下关联公司惠州碧科科技发展有限公司再获一宗商服地。据仲恺公共资源交易中心网站显示,位于惠州陈江街道出让约9.5万平米的商服、科教用地,最终以3.3亿元的底价成交,最终成交楼面价约1300元/平米。

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仲恺公共资源交易中心网站截图

  根据仲恺公共资源交易中心网站的挂牌信息,此次出让挂牌编号为ZKC-064-07的地块位于惠州陈江街道青春村、东升村及潼侨镇金星村片区,土地总面积94793平米,规划建筑总面积254045平米。其中商服计容建筑面积不得大于86605㎡,科教计容建筑面积不小于86605㎡且不大于167440㎡。

  据土地规划指标显示,此宗地块为商服及科教用地,其中商服用地使用年限40年,科教用地使用年限50年。容积率不大于2.68,建筑密度小于35%,绿化率不小于25。

  该宗地块的起拍价为3.3026亿元,经计算,地块起始地面价高达3521.23元/平米,起始楼面价1300元/平米,最终获得地块的是碧桂园旗下关联公司惠州碧科科技发展有限公司,这也是该公司第8次在潼湖生态智慧区范围内拿地。

  从挂牌信息得知,宗地内的科研建筑的建设须早于或同步于商业等配套设施的建设和验收;且科研建筑部分不得开发商业、旅游、娱乐、住宅和公寓项目 。

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现状图

  从现状图来看,地块上仍平坦耕种地,稍远处分布着一些房屋。

  据房掌柜了解,潼湖生态智慧区的建设与发展一直备受关注,其土地市场也颇受关注。此次拍卖的地块毗邻潼湖生态智慧区创新园,目前区域内已有龙光地产、海伦堡、奥园中国等知名房企入驻,已形成品牌房企集中扎堆区域。

  而今天挂牌出让的地块最终被惠州碧科科学城发展有限公司以3.3026亿元的底价顺利拿下。本次拿地的惠州碧科学城发展有限公司是碧桂园的关联公司,注册时间为2017年1月,注册资本为1个亿,法定代表人为杨文杰。


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责任编辑:沈煦

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