如果说,在2016年之前,惠州市区楼市一直在尝试回答“房价能不能涨”这个问题的答案的话,那2016年后,当市区房价爆发式上涨成为定局,人们更想知道的,则是当江北、金山湖渐渐开发完成后,下一个成为热点的中心,会在哪里?
对这个问题,或许很多人都想尝试给出答案。有人说,在东边,比如水口;有人说,在南边,比如仲恺;有人说,会往西,比如博罗;也有人说,会往北,比如小金。
这注定是个没有标准答案的问题。我们现在探讨的,其实是哪个更像、哪个更具潜质的问题,只有最符合条件的那个,才是真正的王储。
我给出的答案,是往西。
是的,你没听错,就是博罗。
当一条如此便捷的惠博大道开始通行之后,所谓市区与县城的概念,其实早已渐渐模糊,跨区域同城化、15分钟生活圈等概念,才更受人们认可。毕竟,从江北中心区到博罗中心区,区区只有15分钟车程,在这条路上,你几乎可以永远不用考虑是否会堵车的问题。
便捷的交通只是一条纽带,博罗之所以能成为下一个人居中心,关键在它的资源。这其中最重磅的杀手锏,就是双高铁站优势,以及丰富的生态养生资源。
官方规划显示,在博罗县城方圆3公里区域内,将会有两个大型高铁站。其中,广汕高铁博罗站,就位于县城北部,未来将成为高端的东江高铁新城。同时,赣深高铁将在博罗县城与小金口交界处建设惠州北站,该区域本身就有火车站和城轨站,再加上高铁站带来的旺盛人气,一个全新的高铁站商圈呼之欲出。
更令人垂涎三尺的,还有这里的生态资源。一个片区,临江揽山已是难得,可要同时拥有大江、名山、温泉、湖泊和森林公园等五重生态资源,除了博罗,恐怕找不到第二个。在这里,浩瀚东江、仙山罗浮、中海汤泉、哈施特塔原生湖、东山省级森林公园,勾勒出一幅美妙的山水画卷。
尤其是充满异域风情的五矿·哈施塔特小镇原生湖泊,是由央企五矿集团按奥地利仙境小镇——哈施塔特原版打造。走进国家4A级的五矿·哈施塔特小镇,穿行高端的别墅区,仿佛置身童话小镇,漫步湖边,看着湖中的美丽倒影,更是宛如仙境,令人沉醉。
正因为这些得天独厚的优势,博罗吸引了更多开发商和置业者的目光。
有道是春江水暖鸭先知。在房地产市场上,一线房企的市场敏锐度无疑最强,因为它们有最丰富的开发经验、最成熟的开发模式和最强大的城市运营能力。
无论一线还是二线城市,只要被一线房企看中,几乎都能成为整个城市的热点。而如果该区域被一线房企集体看上而疯狂涌入,那毫无疑问,它必然会成为城市的中心。
在这里,我们以国内前100强设定为一线房企的标准。据权威机构统计,在惠州的惠城、惠阳、仲恺、大亚湾、博罗、龙门、惠东这7个县区,一线房企进驻最多的城市,不是惠城,也不是大亚湾,而是博罗。
是的,你没听错,就是博罗。
据了解,仅仅在博罗县城方圆3公里的区域,就已经聚集了富力、保利、中海、碧桂园、新城、五矿、中洲、佳兆业、星河、福晟、方圆等10多家一线房企进驻。如今的博罗,已有五矿·哈施塔特、佳兆业·东江新城、汤泉小镇等众多百万平米人居大城落子,架起了未来新人居中心的脊梁。
有它们来造城,有它们来经营,你还怕什么?
就像五矿·哈施塔特说的那样,山、湖、树、草地是小镇的基因,站在“莫扎特·湖”湖景公寓的阳台山眺望对岸,发现那是一片如同仙境般的倒影画卷。诗歌、美、浪漫、爱,这些才是我们活着的意义。
2022-06-28 17:04
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