从个盘来看,6月份推新的楼盘主要供应量在100-200套之间,单盘供应超过300套的楼盘并不多。由此可见,在当前惠州楼市面前,大多数开发商更愿意保持细水长流的态势。
据房掌柜不完全统计,6月份推货最多的单盘是位于惠东的嘉旺城,预计推出625套106-187㎡的改善型户型,是6月份推货“最给力”的楼盘。排在第二的是来自大亚湾的碧桂园·太东天樾湾,预计推出500套90-140㎡的刚改户型。惠阳区鸿江尚城世家与惠城区全新盘新城·鹿江风华则以400套供应量并列第三,前者将推出70-110㎡刚需房源,而新城·鹿江风华同样是以95㎡-120㎡刚需产品为主。
另外新增供应套数超300套的仍有仲恺区的隆生仲恺花园,惠湾区的新力东园、德威花园城,惠东县的星河山海半岛、弘城厚园以及博罗县的禧临门。
从产品类型上看,普通高层占据了绝大部分的供货量。目前掌柜得知已释放了加推别墅信号的仅有金裕·惠博新城、海伦堡·海伦源筑、海伦堡香奈花园、星河山海半岛以及方圆·东江月岛,共计366套。
据房掌柜统计数据中观察所得,曾经以70㎡到90㎡的中小户型刚需房产品开始逐渐变少,开放商逐渐倾向于90㎡以上的到150㎡的改善型居住产品。
2022-06-28 16:38
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