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惠州正闳臻景园地产获大亚湾1万平商住地 楼面地价1280元

惠州房地产网-房掌柜 2018-05-25 16:32:48来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要]5月25日,位于大亚湾西区的一宗商住地出让,被惠州市正闳臻景园地产有限公司以4146万元的总价斩获。...

  大亚湾又一宗村企合作地块出售。5月25日,位于大亚湾西区的一宗商住地出让,仅加价一轮,被惠州市正闳臻景园地产有限公司以4146万元的总价斩获,经计算,地块的楼面价约为1295元,临近万达广场。据悉,这或是大亚湾本地知名企业德丰系旗下的又一关联公司。

  正闳臻景园地产有限公司加价一轮拿下地块

  据大亚湾公共资源交易中心网站信息显示,此次出让的地块位于西区荷茶地段,地块编号为GJB2018-008,起拍总价为4096万元,每次增价幅度为50万元,经计算可知,楼面起始价约为1280元/平。

成交图.png

成交图

  资料显示,GJB2018-008地块占地面积为10000平米,最大建面为32000万平米,容积率为3.2,绿化率不得低于20%,建筑密度需小于38%,住宅年限为70年、商业年限为40年,但需从2016年5月5日起算。

  需注意的是,这是一宗合作用地,其中,地块委托方占股23%,而竞得人占股77%。

  最终地块以4146万元的价格成交,超出起拍价50万元,获得地块的是正闳臻景园地产有限公司,楼面价约为1295元。

  地块周边品牌房企林立

  房掌柜查询地突发现,此次出让的荷茶村地块面积虽然不大,但位置却极佳,从大区域来看,地块周边有四条高速和一条高铁环绕,长深高速、沈海高速、惠大高速、惠深沿海高速、厦深铁路都在附近,可谓交通便利;除此之外,周边还有板嶂岭森林公园、亚公顶森林公园、红树林公园等景点,环境也俱佳;商业方面,配套则有万达广场。

地图.png

西区荷茶村地图

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责任编辑:钟媛媛
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