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世联行:全市成交节奏趋平缓 多项目集中批售

惠州房地产网-房掌柜 2018-05-23 08:19:12来源:世联行
[摘要]继4月以来,惠州各区县商品房及住宅市场成交量总体持平,发展态势良好...

  【楼市数据】

  2  本周惠州无挂牌供应土地,成交营业性土地14宗,总面积共19.44万平方米、43300万元。

  2  本周惠州住宅成交3061套,环比下降7.47%;成交面积32.70万平米,环比下降8.48%;

  2  本周惠城住宅成交套数为395套,环比下降21.63%;成交面积4.81万平米,环比下降18.53%;

  2  本周惠阳住宅成交套数为530套,环比下降35.60%;成交面积5.86万平米,环比下降37.83%;

  2  本周大亚湾住宅成交套数为1308套,环比上升27.86%;成交面积12.86万平米,环比上升29.52%;

  2  本周博罗住宅成交套数为430套,环比下降29.04%;成交面积5.02万平米,环比下降28.55%;

  2  本周龙门住宅成交套数为140套,环比上升18.64%;成交面积1.04万平米,环比上升35.15%;

  2  本周惠东住宅成交套数为258套,环比上升10.26%;成交面积3.12万平米,环比上升16.11%;

  【世联视角】

  土地市场方面,本周全市各区县均无土地供应公告,而营业性土地共成交14宗,总面积共19.44万平方米、总金额43300万元。其中主要为碧桂园旗下子公司惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司以招拍挂形式获得12宗共6.37万平米位于惠东稔山镇的住宅用地,溢价率63.3%,此外一宗位于大亚湾西区小于10万平米的工业用地,由东风本田汽车零部件有限公司拍得。

  商品房市场方面,一手住宅供应量较上周增加,本周批售项目主要位于惠城、惠阳及大亚湾区,其中惠阳、大亚湾共11个项目集中在5月18日获售,预计下周该区域成交量较可观。

  此外,继4月以来,惠州各区县商品房及住宅市场成交量总体持平,发展态势良好。

  一、土地市场

  1、土地供应

  2018年第20周(2018年05月14日—2018年05月20日),惠州无挂牌供应土地。

  2、土地成交

  2018年第20周(2018年05月14日—2018年05月20日),本周共成交营业性土地14宗,总面积共19.44万平方米、总金额43300万元。其中主要为碧桂园旗下子公司惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司以招拍挂形式获得12宗共6.37万平米位于惠东稔山镇的住宅用地,溢价率63.3%,此外一宗位于大亚湾西区小于10万平米的工业用地,由东风本田汽车零部件有限公司拍得。

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