当前位置:惠州房地产网  > 楼市聚焦  > 国内楼市要闻

住建部顾云昌:下行、平稳、小年是2018年房地产关键词

惠州房地产网-房掌柜 2018-05-20 11:49:05来源:房掌柜 陈佩
[摘要]5月19日,住建部政策专家顾云昌现身深圳前海,发表《大湾区下政策下的地产投资机遇》主题演讲,对住房制度改革、房地产对国家经济的贡献、粤港澳大湾区、房市与楼市等热点问题给出了深入浅出的分析与解答。...

  5月19日,住建部政策专家顾云昌现身深圳前海,发表《大湾区下政策下的地产投资机遇》主题演讲,对住房制度改革、房地产对国家经济的贡献、粤港澳大湾区、房市与楼市等热点问题给出了深入浅出的分析与解答。

1.jpg

  金句速读:

  1、住房制度改革是中国最成功的改革之一,1998年全国城市人均住房面积7平,现在人均37平。

  2、如果没有房地产,中国经济发展不会那么快,房地产对中国经济增长的贡献接近10个百分点。

  3、粤港澳大湾区是中国第一个大湾区,也是最有条件打造大湾区的地方。

  4、房市是住宅,楼市是住宅外的其他房地产,政府调控针对的是房市不是楼市,要分清楚楼市投资和房市投资。

  5、房市三年左右一个周期,深圳这轮周期是2015年下半年开始的,2016年达到高峰,2017年开始往下走,2018年还在往下走。

  6、为什么深圳房价涨得如此之快?主要是M2广义货币超发造成资产价格泡沫。

  7、一个地方产业发展潜力越大,投资价值越大。

  房地产对中国经济的贡献接近10%

  今年是2018年,是改革开放40周年,也是中国住房制度改革20周年。

  1998年全国城市人均住房面积7平,解放前人均住房面积是9平,现在人均住房37平,而且是在城市人口不断增加的前提下。

  没有房地产的发展,中国的城市面貌有这么大变化吗?有这么多高楼、这么宽的马路吗?

  顾云昌称:“中国现在已经成为世界第二大经济体,如果没有房地产,中国的经济不会发展那么快,房地产对中国的贡献是绝对的,现在中国每年新建的房子是世界每年新建房子的一半,房地产对中国经济的增长接近10个百分点,如果把建筑建材、布品等加在一起带动相关产业,大概占到30%。”

  “如果没有房地产发展,还是像过去那样,我们每年经济增长不可能有8%、10%,可能连5%都不到,这毫无疑问。房地产对老百姓的居住条件、对城市面貌、对中国的经济贡献是巨大的,所以国务院把它定义为国民经济重要支柱产业,目前为止也是全国居民家庭的主要财富所在,中国60%-70%的财富在房子里,这是实践证明的。”顾云昌表示。

  粤港澳最有条件发展大湾区

  粤港澳大湾区与纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区并称世界四大湾区。粤港澳打大湾区包括11个城市,人口6600万,全国的二十分之一。总量不如纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区,但许多数字接近纽约湾区。

  粤港澳大湾区的发展目标是“三区一群”,即更具发展活力的经济区、宜居宜业宜游生活区、粤港澳深度合作示范区和世界级城市群。

  “粤港澳大湾区是中国第一个大湾区,是最有条件做大湾区的地方。”顾云昌表示,“粤港澳大湾区有两个核,广州和深圳,广州和周边的珠海、中山、佛山形成了城市群的格局,深圳和周边的惠州、东莞形成了城市群的格局。城市群是提升国家经济竞争力的集群,国际竞争就是城市群之间的竞争。”

分享到:
责任编辑:李沛娜
您可以使用键盘的←和→进行翻页

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

 

新闻排行

  1. 1受台风山竹影响 惠州24所学校不能按时复课
  2. 29月20日起!在惠州这两条大道违停占道 交警将严查!
  3. 3中原地产:本周新房来访指数大幅下降 博罗成交走红
  4. 4竞价46轮! 柏德置业包揽龙门两宗地块 成交总价约1亿元
  5. 5惠州市房管局责令伟豪都市印记原物业在9月21日前退出
  6. 67大制度构建惠州特色生态文明体系 突出生态环境监管能力建设
  7. 7江北东江湾PEO楼体正式落成 世联红璞公寓将进驻
  8. 8领地集团惠州首个项目曝光 建面近27万㎡命名兰台府
  9. 9当惠州房价抛弃你的时候 连一声再见都不会“说”
  10. 10史无前例!起拍价超32亿,惠州金山湖出让巨无霸商住地

新闻推荐

  1. 1惠州90后少年遭父母“逼”买房 一眼相中水口江景房
  2. 27大制度构建惠州特色生态文明体系 突出生态环境监管能力建设
  3. 3二手房市场严重分化 部分城市有价无市
  4. 4惠州市房管局责令伟豪都市印记原物业在9月21日前退出
  5. 5“山竹”远去 惠州高铁高速机场公交哪些恢复了?
  6. 69月20日起!在惠州这两条大道违停占道 交警将严查!
  7. 7受台风山竹影响 惠州24所学校不能按时复课
  8. 8容祖儿即将登陆惠州,请速速现身领票!
  9. 9竞价46轮! 柏德置业包揽龙门两宗地块 成交总价约1亿元
  10. 10竞价46轮! 柏德置业包揽龙门两宗地块 成交总价约1亿元

楼盘推荐

视频推荐