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近7亿!深圳中锴控股斩获龙门第一身价地 楼面价6461元

惠州房地产网-房掌柜 2018-05-18 18:07:13来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要]总价6.9024亿,竞价近百轮,溢价282%斩获龙门地块。...

  楼面价高达6461元,总价6.9024亿,竞价近百轮,溢价282%,深圳中锴控股公司旗下惠州南昆恒福置业公司,斩获位于龙门县永汉镇七份村面积约5.34万平米的住宅地块。据房掌柜了解,此次出让刷新龙门县单宗地块的成交记录,同时也是今年以来惠州出让的最贵单宗地。

成交图1_副本.png

成交图

  近7亿成交 龙门最贵地块诞生

  今年以来,惠州土地市场商住地供应少,优质地块入市更少,加上楼市“高烧不退”,是导致部分地块被开发商热捧的原因。

  据龙门县公共资源交易中心显示,此次出让的地块编号为LM2018-3,并非为合作地块,而是一宗净用地,地块位于龙门县永汉镇七份村,占地面积达到53416平米,起拍金额超1.8亿元,每次增价幅度高达542万元,为70年年限的纯住宅用地。

  资料显示,地块最大建面为10.68万平米,建筑密度不得超过30%,容积率需在1~2之间,绿化率需大于35%,根据初始起拍价可得知楼面起始价约为1692元/㎡。

  据房掌柜监控,LM2018-3地块以18076万元的价格起拍,每次加价基本以542万元一次增加,且加价幅度快速,地块经过近百轮的竞价后,被深圳中锴控股公司旗下惠州南昆恒福置业公司以69024万元拿下,超出起拍价50948万元。经计算,地块产生溢价281.85%,楼面价为6461元。

  据房掌柜了解,LM2018-3地块刷新龙门县单宗地块的成交记录,同时也是今年以来惠州出让的最贵单宗地。

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责任编辑:钟媛媛
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