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合生上观国际加价销售投诉不断 房管局:多次约谈负责人整改

惠州房地产网-房掌柜 2018-05-08 18:22:29来源:房掌柜 楼市007
[摘要]截至5月初,开发商仍未能拿出购房者满意的方案,网上对其投诉依旧不间断。...

  自2017年10月以来,购房者对合生上观国际项目的投诉,便不断出现在市房管局的网络问政平台,主要投诉该楼盘存在加价销售的问题。对此惠州房管局方面多次表示,一直非常重视合生上观国际的问题,并于2017年10月20日对项目进行锁盘处理,同时还多次约谈项目负责人,督促开发商尽快拿出整改方案。

  不过,截至5月初,开发商仍未能拿出购房者满意的方案,网上对其投诉依旧不间断。

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近期购房者的投诉

  多名购房者投诉被加价多收数十万元

  自惠州楼市实行限价令以来,惠州房价上涨的势头得到遏制,合理的备案价格得到大多数开发商的支持。不过,也有部分开发商存在不同的做法,在惠州市人民政府网络问政平台上,屡次出现购房者关于部分楼盘价外加价,捆绑销售等投诉。

  2017年12月25日,名为“刘生”的购房者提到,2017年国庆期间,其前往合生上观国际(开发商:惠州市亚新房地产)购房,需要额外交一笔居间费。开发商将每个意向购房者单独叫到单间,告诉购房者项目在建设时借了优选公司的钱款,再需要购房者分摊还款,从而产生了所谓的居间费用。而该笔居间费用款,被刷到名为优选好生活科技(珠海)有限公司北京分公司的帐上。刘先生还表示,像他这样交了居间费用的购房者还有100多户,最多的一户购房者被刷走了47万,至今未得到合理的答复。

  而同样是在合生上观国际买房的何小姐也表示,购房时自己多交了40万元的居间费用,由于是第一次买房,对购房的具体流程并不清楚,觉得被坑了。

  来信人为“胡汉平”的投诉人提到,合生上观国际的备案单价为1万元左右,而自己购房最终实际成交单价约1.2万元,每平米存在2千元的差距。因为自己购买的是169平米户型,最终实际成交价格与备案价超出30多万,多加的30余万不算在首付,如果不支付就失去买房的资格,意味着他除了支付首付外,还需另外支付30余万的居间费用。他还表示,双方最终签订的合同,体现的却是政府备案价格,同时在收取居间费用后也未开具居间费用的发票,导致现在无任何法律的依据。

  据房掌柜不完全统计,仅2018年以来,出现在市房管局网络问政平台上,关于合生上观国际的投诉就不下200起,无一例外均是投诉开发商加价销售,长期得不到解决。而关于一次性被多收30万,40万的投诉,更是频频出现在网络问政平台。

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责任编辑:罗杰
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