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金辉集团获惠阳地块 碧桂园再拿惠东3宗纯住宅地

惠州房地产网-房掌柜 2018-05-08 16:28:31来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要]5月8日惠州土地市场再有4宗地块推出,其中3宗位于惠东,1宗在惠阳。...

  步入5月,惠州土地拍卖市场迎来小高峰,连续多天多宗地块成交。5月8日惠州土地市场再有4宗地块推出,其中3宗位于惠东,1宗在惠阳,最终惠东3宗地块落入碧桂园囊中,而惠阳地块则被金辉集团拿下。值得一提的是,这是金辉集团首次在惠州公开招拍挂市场拿地。

  1.8亿起拍价 金辉集团获惠阳1宗地块

  长达半年没有商住地块交易的惠阳,终于有地块出让。5月8日,位于秋长街道岭湖村挂牌编号为GZ2018-001地块,占地面积29615平米,最大建筑面积约7.1万平米,其中商业服务业不得超过7107平米。地块起拍价为1.89亿元,起始楼面价约2661元/平,使用年限为40年年限的商服,及70年年限的城镇住宅用地。

  据惠阳县公共资源交易中心网站信息显示,地块未来建筑密度不得超过38%,绿地率需大于30%,且从地块现状图可以看出,地面仍有果树等附着物,尚未完全平整。

惠阳地块现状_副本.jpg

地块现状图

  最终地块以1.89亿元的价格成交,未产生溢价,获得地块的是惠州市恒盛泰房地产公司,楼面价为2661元。据房掌柜了解,惠州市恒盛泰房地产公司是深圳市金辉投资旗下的子公司,而深圳市金辉投资是金辉集团的关联公司。

  这也是金辉集团首次出现在惠州公开的招拍挂市场,但这并非是金辉集团在惠州的首个项目。据房掌柜了解,早在2017年下半年,金辉集团通过股权合作的方式,取得位于惠阳淡水白云坑占地近2万平米的项目,楼盘备案名为“东堤华园”。

惠阳地图1_副本.png

  据房掌柜了解,此次金辉集团所获地块的惠阳秋长岭湖村地段,附近已有多个项目在开发中,包括总建面超100万平的德威花园城,另外恒大、融创和花样年等品牌房企亦有储备项目。周边配套基本发展成熟,沈海高速和惠大高速在此交汇,未来发展空间值得期待。

  资料显示,此次拿地的惠州市恒盛泰房地产公司注册资金为1.2亿元人民币,注册时间为2017年9月,法定代表人为金辉集团珠三角区域总裁李勇,金辉集团关联公司深圳市金辉投资占股8成,为最大股东,另一自然人钟某新占股2成。

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责任编辑:钟媛媛
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