当前位置:惠州房地产网  > 楼市聚焦  > 土地拍卖

仲恺史上最高!起拍价6.35亿 20万平巨无霸地块将售

惠州房地产网-房掌柜 2018-05-07 15:40:09来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要]地块总建面达469148平米,将于下月出售。...

  起拍价6.35亿,占地约20.2万平,最大建筑面积超46万平,仲恺史上最高起拍价地块将于下月出售。同时,这也是今年内仲恺区域出让的第3块起拍价超5亿元的巨无霸地块。

  6.35亿 仲恺史上单宗最高起拍价地块诞生

  据房掌柜了解,自潼湖生态智慧区规划出台以来,仲恺区域频频出让大宗地块。

  近日,惠州市公共资源交易中心的信息显示,仲恺即将出让一宗占地约20.2万平的“巨无霸”地块,起拍价达6.35亿元,创仲恺历史新高,地块将于6月6日正式出让。

微信图片_20180507103256_副本.png

  据房掌柜了解,此次出让的地块编号为GZK2018-15,地块跨越了陈江街道青春村、东升村及潼侨镇的金星村,占地面积达到202219平米,总建面达469148平米,为科教、住宅及商服用地。

  值得一提的是,巨无霸地块起拍价为6.35亿元,是仲恺历史上单宗起拍价最高的地块,超过此前记录3月份被碧桂园底价5.06亿元斩获的潼湖地块,不过仲恺区域最高成交价格是在2017年4月份被惠港置业拿下的潼湖首宗出让地块,成交价格超8亿元。

  按初始起拍价计算的话,GZK2018-15地块楼面起始价约为1355元/㎡,将于5月24日正式挂牌,经过2周的公示期后,在6月6日正式出让。

微信图片_20180507101215_副本.png

  土地规划指标信息显示,地块未来建设的容积率不得超过2.32,建筑密度不能超过35%,绿地率则需超过25%,其中科研建筑部分不得开发商业、旅游、娱乐、住宅和公寓项目,且科研建筑的建设须早于或同步于商业、居住等配套设施的建设和验收。

  地块毗邻潼湖生态智慧区创新园

  房掌柜查询地图发现,此次出让的宗地面积极大,垂直跨越了金星村、东升村和青春村三个村落,其中金星村毗邻潼侨公园和潼侨工业园,青春村则毗邻潼湖生态智慧区创新园。

  据房掌柜了解,碧桂园此前曾在潼湖拿下多个巨型地块,另外龙光地产、奥园中国和禹州地产等,也在该区域拥有储备或正在开发项目,形成品牌房企集中扎堆之地。

地图1_副本.png

  地块位于陈江街道和潼侨镇的中心地带,长深高速环绕而过,区域内有仲恺高新区体育馆、潼侨公园、陈江文化广场和仲恺汽车客运站等配套。目前周边在售的楼盘有德润花园和福晟乾隆樽品花园,均价在8500元左右。

  从地块现状图可以看出,宗地目前为平坦的农田,周边零星分布着一些房屋,宗地产权清晰、征地有关安置补偿已落实到位,周边基础设施基本配套,具备动工建设所需条件。

地块现状图

分享到:
责任编辑:钟媛媛

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

读者评论

 

新闻排行

  1. 1备受瞩目!宏新蜜橙公馆营销中心倾情绽放!
  2. 2东旭·千江月营销中心暨样板房开放 首推160㎡别墅
  3. 3东旭·千江月丨走过全世界 方见千江月 7月20日城市会客厅盛大开放
  4. 4罗志祥周扬青试婚 女方疑在罗志祥2.7亿元豪宅自拍
  5. 5深圳中锴控股再获龙门住宅地块 溢价率15.26%
  6. 6《我不是药神》观后感:除了药,我们还需要一套买得起的房
  7. 7碧桂园拿下博罗8千平米商住地 楼面价为1220元/㎡
  8. 8德威马安项目正式命名德威江誉诚花园 预计最快年底入市
  9. 9水口一楼盘一期江景房或落空? 业主质疑开发商虚假营销
  10. 10公积金新政不能异地提取?惠州住房公积金中心回应

新闻推荐

  1. 1惠州金融业持续健康发展 存款余额近6000亿元
  2. 2惠州新税务机构昨日挂牌 全市53个服务厅实现一厅通办
  3. 3东旭·千江月营销中心暨样板房开放 首推160㎡别墅
  4. 4深圳中锴控股再获龙门住宅地块 溢价率15.26%
  5. 5公积金新政不能异地提取?惠州住房公积金中心回应
  6. 6惠州住建局长甘少权:惠州将打造粤港澳大湾区东部中心城市!
  7. 7上半年惠州二手房成交17190套 同比下跌四成
  8. 8惠城区未来5年拟投入近30亿 新建扩建学校31所
  9. 9惠州计划到2020年 增加初中公办学位6000个
  10. 10房价上涨致“恐慌”跟风买房! 新居交楼两年仍空置

楼盘推荐

视频推荐