当前位置:惠州房地产网  > 楼市聚焦  > 土地拍卖

仲恺史上最高!起拍价6.35亿 20万平巨无霸地块将售

惠州房地产网-房掌柜 2018-05-07 15:40:09来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要]地块总建面达469148平米,将于下月出售。...

  起拍价6.35亿,占地约20.2万平,最大建筑面积超46万平,仲恺史上最高起拍价地块将于下月出售。同时,这也是今年内仲恺区域出让的第3块起拍价超5亿元的巨无霸地块。

  6.35亿 仲恺史上单宗最高起拍价地块诞生

  据房掌柜了解,自潼湖生态智慧区规划出台以来,仲恺区域频频出让大宗地块。

  近日,惠州市公共资源交易中心的信息显示,仲恺即将出让一宗占地约20.2万平的“巨无霸”地块,起拍价达6.35亿元,创仲恺历史新高,地块将于6月6日正式出让。

微信图片_20180507103256_副本.png

  据房掌柜了解,此次出让的地块编号为GZK2018-15,地块跨越了陈江街道青春村、东升村及潼侨镇的金星村,占地面积达到202219平米,总建面达469148平米,为科教、住宅及商服用地。

  值得一提的是,巨无霸地块起拍价为6.35亿元,是仲恺历史上单宗起拍价最高的地块,超过此前记录3月份被碧桂园底价5.06亿元斩获的潼湖地块,不过仲恺区域最高成交价格是在2017年4月份被惠港置业拿下的潼湖首宗出让地块,成交价格超8亿元。

  按初始起拍价计算的话,GZK2018-15地块楼面起始价约为1355元/㎡,将于5月24日正式挂牌,经过2周的公示期后,在6月6日正式出让。

微信图片_20180507101215_副本.png

  土地规划指标信息显示,地块未来建设的容积率不得超过2.32,建筑密度不能超过35%,绿地率则需超过25%,其中科研建筑部分不得开发商业、旅游、娱乐、住宅和公寓项目,且科研建筑的建设须早于或同步于商业、居住等配套设施的建设和验收。

  地块毗邻潼湖生态智慧区创新园

  房掌柜查询地图发现,此次出让的宗地面积极大,垂直跨越了金星村、东升村和青春村三个村落,其中金星村毗邻潼侨公园和潼侨工业园,青春村则毗邻潼湖生态智慧区创新园。

  据房掌柜了解,碧桂园此前曾在潼湖拿下多个巨型地块,另外龙光地产、奥园中国和禹州地产等,也在该区域拥有储备或正在开发项目,形成品牌房企集中扎堆之地。

地图1_副本.png

  地块位于陈江街道和潼侨镇的中心地带,长深高速环绕而过,区域内有仲恺高新区体育馆、潼侨公园、陈江文化广场和仲恺汽车客运站等配套。目前周边在售的楼盘有德润花园和福晟乾隆樽品花园,均价在8500元左右。

  从地块现状图可以看出,宗地目前为平坦的农田,周边零星分布着一些房屋,宗地产权清晰、征地有关安置补偿已落实到位,周边基础设施基本配套,具备动工建设所需条件。

地块现状图

分享到:
责任编辑:钟媛媛

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

 

新闻排行

  1. 1存款增速创40年新低 “消失”的存款搬家去了楼市?
  2. 2购房宝典:房价便宜不足喜 这四类房子最好不要买
  3. 3华力董事长丁明山:最会撩女明星的神秘低调地产大佬
  4. 4高价地项目亏本入市 “变相降价” 新房重启中介分销
  5. 5国土资源局袁贵平:要规范村民建房 规划修建新村庄
  6. 6碧桂园拿下博罗8千平米商住地 楼面价为1220元/㎡
  7. 7厉害!惠州龙门这个地方将建设科技森林小镇群落
  8. 8北大培文实验学校开工:不一样的学校,培养不一样的孩子
  9. 9仲恺大道改造预计明年底完工 今年9月底将完工6.8公里
  10. 10迪丽热巴的豪宅曝光 网友:原来你是这样的胖迪

新闻推荐

  1. 1明起至明年4月15日 在惠东巽寮可免费坐公交
  2. 2惠州9月新房库存量跌到17.4平方米 应该减少卖地?
  3. 3惠州住建局通报称 两项目因不规范管理被全市通报批评
  4. 4仲恺有居民投诉:公租房合同未到期为何被迫退房?
  5. 5武深高速韶关至惠州段年底完工 从惠州到湖南仅约3小时
  6. 65家惠企被省住建厅通报批评 企业均处在整改状态中
  7. 7惠州楼市供应量增加销售放缓 库存重回400万平高位
  8. 8多家银行违规输血楼市吃罚单 合计处罚金额逾400万元
  9. 9惠州东信新天华府违规了:千万房款未进监管账户被查
  10. 10惠州西湖正式挂牌5A级景区 惠民活动将持续一个月

楼盘推荐

视频推荐