市民投诉丽景湾上加价销售 市房管局迅速跟进查处

　　过去的一个月内，惠城丽景湾上楼盘加价销售的投诉频繁出现在市房管局网络问政平台。该局回应指出，接到市民投诉，该局迅速约谈了开发企业负责人，要求企业进行整顿，严格遵守政策法规。该局同时也希望市民能够提供有效证据作为该局跟进查处的证据，更为有效地完善市场监管。

　　3月底，位于惠城东江新城文头岭的丽景湾上花园楼盘领取了新批次的预售许可证，共计3栋楼336套房源。由于区位条件较为优越，楼盘推售入市即受到了众多购房者的关注。

　　然而，进入4月份，关于楼盘加价销售的投诉即开始出现。署名为“张大爷”的市民在市房管局网络问政平台发帖称，去丽景湾上买房，却被告知要额外交6.3万元的现金，否则不给买。市民陈实则表示，楼盘在监制价格基础上每平方米加收了500元，每套要多出六七万。

　　面对市民的投诉，市房管局迅速跟进处理，约谈开发企业负责人，要求开发商严格遵守有关法律法规和调控政策，自觉维护销售市场的良好秩序。

　　值得注意的是，企业面对政府约谈予以积极回应。该开发企业负责人承诺不会价外加价，并暂停销售来处理该事件。开发商称加价收费是因为项目备案价远低于周边楼盘的备案价，导致有些不明中介冒充现场销售人员接待客户，向客户索取额外喝茶费。该企业当前已经撤销了二级市场中介代理，彻查收取喝茶费、服务费等违规操作人员，全面整顿销售人员的不规范行为。

　　该局相关负责人还介绍，作为主管部门针对业主的投诉积极跟进处理，但具体到认定和查处企业是否违规，则需要收集足够的违规销售证据。该负责人希望投诉市民能够收集好企业违规证据资料交到该局，方便该局后续跟进定性和查处。开发商方面也承诺，购房业主只要能够提供企业加价证据企业将无条件退款。

　　（来源：南方日报）