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又是碧桂园! 惠州亚婆角碧翠湖实业再获惠东2住宅地

惠州房地产网-房掌柜 2018-05-03 16:44:15来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要]5月3日,位于惠东稔山镇盐灶背村的2宗纯住宅地率先出让,被碧桂园旗下子公司惠州市亚婆角碧翠湖实业公司以841.2万元价格拿下。...

  经历4月全市仅1宗商住地出售后,5月全市有18宗地块出让,其中惠东县占12宗。5月3日,位于惠东稔山镇盐灶背村的2宗纯住宅地率先出让,被碧桂园旗下子公司惠州市亚婆角碧翠湖实业公司以841.2万元价格拿下,地块楼面价为1753.5元,2宗地块中,1宗以底价成交,1宗则产生63%的溢价。据悉,自2018年以来,碧桂园在惠州土地市场频频出击,先后在仲恺,大亚湾和惠东拿地,斩获颇丰。

  值得一提的是,未来一周同一区域内仍将有10宗面积在2千平米至1.4万平米的地块出售。

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  惠州市亚婆角碧翠湖实业底价获惠东2住宅地

  据房掌柜了解,5月份惠东县出让的12宗地块,均位于惠东稔山镇盐灶背村,面积在2000平米至14000平米之间,其中8宗为面积在5千平米以下的“袖珍”地块,4宗地块面积超过5千平米,最大1宗地块面积为1.4万平米,总计面积约6.4万平米,起拍价超过8千万元。

  5月3日最先出让的2宗地块,挂牌编号为HDGC2018-4和HDGC2018-5,面积分别为2701

  39平米和2048.5平米,起拍价分别为377万元和284.2万元,为使用年限70年的纯住宅用地,未来地块开发时,建筑密度不得超过40%,容积率需在1~1.01之间,且绿化率需大于30%。

(地块成交信息)

  其中,HDGC2018-4地块底价成交,面积较小的HDGC2018-5地块经过9轮加价后,以464.2万元成交,溢价率为63%,两宗地块被惠州市亚婆角碧翠湖实业公司以841.2万元的拿下,综合楼面价为1753.5元。

  值得一提的是,在未来一周内,同一区域内仍将继续出让10宗相同性质的地块,预计被惠州市亚婆角碧翠湖实业公司打包拿下的可能性极大,从今天的拍卖趋势来看,部分地块产生溢价也将是大概率事件。

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