购房利好：工行个人住房贷款借款人年龄延至70周岁

　　近日，笔者从工行方面获悉，该行已经将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年，同时，个人住房贷款的最长期限仍然保持为30年。

　　举例说明，一位50岁的购房者购房办理贷款，那么按照贷款人年龄与贷款期限之和不超过75年计算，这位购房人购买首套房最长可申请25年贷款，而此前最长贷款年限为20年。此次放宽最高年龄后，70周岁的首套房购房人在满足相关条件后，也可以申请5年期住房贷款。

　　对于借款人年龄的延长，工行方面表示，此举是为适应中国人口发展趋势，满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房改善性需求，以此缓解购房者经济压力。

　　2017年，工行实现净利润2875亿元人民币，净利润总量为全球银行业之最。近年来，工行在住房贷款政策上，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策支持去库存，合理满足首套和改善型住房需求。

　　来自央行的数据显示，截至今年3月末，中国人民币房地产贷款余额为34.14万亿元，同比增长二成，其中，一季度就增加1.9万亿元；个人住房贷款余额22.86万亿元人民币，同比也增长了二成。

      （来源：南方日报 张昕）