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万科、碧桂园等7房企四川仁寿拍地 成都购房需求外溢

惠州房地产网-房掌柜 2018-04-23 09:56:27来源:房掌柜 整理
[摘要]四川省眉山市仁寿县城北新城九宗商住用地集中入市,合计出让面积约614.7亩。这一次土地出让会吸引了包括万科、金辉、保利、碧桂园和美的等品牌房企到场。...

  4月18日上午,四川省眉山市仁寿县城北新城九宗商住用地集中入市,合计出让面积约614.7亩。这一次土地出让会吸引了包括万科、金辉、保利、碧桂园和美的等品牌房企到场。最终出让结果显示,位于仁寿大道旁的65.5亩地块被万科拿下,其余八宗地块分别被金辉(1宗)、保利(1宗)、领地(1宗)、峨嵋子然(1宗)、碧桂园(2宗)、美的(2宗)竞得。

万科、碧桂园等7房企四川仁寿拍地 成都购房需求外溢

CFP图

  此次成功拍得地块的某房企人士告诉《每日经济新闻》记者,仁寿目前是成都周边人口最多的县,还有天府新区政策红利推动,再加上市场需求外溢的巨大空间,开发商因而纷纷进驻和拿项目。公司在仁寿的开发项目都是快周转。

  大牌房企纷纷进驻

  从2017年开始,仁寿县相继推出多宗土地,吸引了包括保利、万科、远大和新城控股等品牌开发商入驻。

  去年9月29日,万科、新城控股继保利和北辰之后,分别在仁寿以3664元/平方米以及6264元/平方米的楼面价竞得仁寿视高镇两宗地块。万科竞得地块的溢价率为0.3%,而新城控股溢价率高达130%。

  对于高溢价拿地,新城控股住宅事业部成都公司总经理宋立攀此前在接受《每日经济新闻》记者采访时说到,仁寿过去1年房价涨幅很大,新城控股看好仁寿市场。

  4月18日的仁寿土地竞拍中,成交的9宗地块为连襟地,用地性质为住宅用地和住兼商用地,容积率范围在1.2~2.5间,成交楼面价在3425元/平方米~5247元/平方米之间。相比此前新城控股的楼面价,此次成交9宗地块均未超越。

  除万科与碧桂园其中一宗地以底价成交外,溢价率最高的为峨眉子然竞得的78.36亩地块,达49.5%。碧桂园的其中一宗地以5247元/平方米的楼面价成为最高单价。

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责任编辑:钟媛媛
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