当前位置:惠州房地产网  > 楼市聚焦  > 惠州楼市

一季度惠州二手房交易滑落 惠城仲恺成交同比下滑六成

惠州房地产网-房掌柜 2018-04-21 09:51:37来源:房掌柜 整理
[摘要]在过去两年,跟随新房市场价格的走高,二手房市场不断受到市场关注。得益于配套更为完善以及价差的优势,二手房市场交易量持续放大。2017年度交易规模更是突破550万平方米的高位。...

  跟随惠州一季度房地产市场新房交易数据的发布,二手房交易信息同样得到公示。据惠州市房管局统计数据,2018年1—3月,二手房交易房源8127套,销售面积为106.8万平方米,同比跌幅达到四成左右。惠州二手房资深业内人士李雁豪分析认为,信贷环境的收紧是主因,随着多家银行针对二手房交易停贷,市民选购二手房的热情降低,抑制着市场成交。

timg.jpg

  记者注意到,在过去两年,跟随新房市场价格的走高,二手房市场不断受到市场关注。得益于配套更为完善以及价差的优势,二手房市场交易量持续放大。2017年度交易规模更是突破550万平方米的高位。

  然而,2018年一季度的交易表现则给市场“泼了一盆冷水”。据市房管局发布的数据显示,一季度,惠州全市二手房交易房源为8127套,较去年同期的13474套同比滑落39.7%;交易面积规模为106.4万平方米,较同期的158.8万平方米锐减52.4万平方米。

  值得注意的是,在作为二手房交易最为集中的惠城仲恺表现最为明显,一季度交易房源仅为3205套,比去年同期的8031套下跌60.1%。43.8万平方米的交易面积规模同样同比“腰斩”,跌幅达到55.7%。另在惠阳、大亚湾区域则保持较为平稳的态势。

  面对这一差异表现,李雁豪认为这是从购房的需求层面决定的。他介绍,在惠城仲恺区域,市民选购二手房更多考虑是自住,以刚需客户为主,对于信贷的依赖程度较高;然而对于惠阳、大亚湾区域而言,因为面对的主体客户为深圳客,在新房市场持续走高背景下,部分客户转而选取价格优势更为明显的二手房作为投资或后续居住需求,仍有较大吸引力。

  (来源:南方日报 张峰)

分享到:
责任编辑:沈煦

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

 

新闻排行

  1. 1疑似范冰冰打包出售的41套北京豪宅详情曝光
  2. 2一线“减肥”二线扩张 惠州等城市将迎来发展利好!
  3. 3广汕铁路惠州段今年底施工 预期2022年建成通车
  4. 4莞惠路升级改造工程动工 连接谢岗与惠州沥林镇
  5. 5广东惠州隆生大桥主桥顺利合龙 将缓解东江大桥拥堵
  6. 6合生创展成长“进化论”:升级全产业链优质生活运营商
  7. 7高房价时代低首付购房行得通 惠州市售房源首付低至2.5成
  8. 8快讯!中海和隆生分食惠城文头岭商住地 共耗资超31亿
  9. 9范冰冰赔付总金额高达12亿?范冰冰为筹其罚款疑卖豪宅
  10. 10隆生金山湖中心销售中心10月1日盛情开放

新闻推荐

  1. 1长深高速现50公里“汽车长龙” 就在河源至博罗路段
  2. 2惠州之美不减杭州!千年古城如何刷出颜值新高度?
  3. 3惠州法院引入大数据评估平台 房产评估仅需3个工作日
  4. 4合生创展成长“进化论”:升级全产业链优质生活运营商
  5. 5惠州高速今迎返程高峰!这些路段车行缓慢请绕行
  6. 6广汕铁路惠州段今年底施工 预期2022年建成通车
  7. 7莞惠路升级改造工程动工 连接谢岗与惠州沥林镇
  8. 8一线“减肥”二线扩张 惠州等城市将迎来发展利好!
  9. 9广东惠州隆生大桥主桥顺利合龙 将缓解东江大桥拥堵
  10. 10英国拟对海外买家增印花税 华人房产投资或遇变数

楼盘推荐

视频推荐