购房指南：未成年人可以买房吗具体哪些流程呢

掌来源：房掌柜 整理惠州房掌柜 2018-04-18 02:31:30

[摘要]面对各种限购政策，不少家长想出一招：买房时，直接在房产证上写未成年孩子的名字。看上去确实不错

　　缺点：

　　1.不能贷款

　　银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，未成年的孩子虽然可以单独买房，但不具有完全民事行为能力，也没有债务偿还能力。

　　因此未成年人购房一般不能进行银行贷款，买房需一次性付款；父母为子女购置房产时不能提取住房公积金及贷款。

　　2.父母不得随意处置房屋

　　监护人可以代未成年子女购房，却不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。要进行出售、抵押等交易，监护人必须是完全为了未成年人的利益才能处理其房屋。

　　3.父母无权收回房屋

　　房子虽然是父母出资购买，但孩子才是房产所有者，甚至在孩子成年后，对父母不履行赡养义务，父母想要以此来收回房屋的可能性十分小。

　　（来源：华龙网）

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责任编辑：陈智浩

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