惠州中原地产：新房成交持平 惠州楼市走势维稳

　　中原观察：惠州中原监测网签系统显示：全市（四区二县）新房网签成交2358套，环比下降5.45%，成交面积24.75万㎡，环比下降8.15%；土地挂牌市场，本周惠州市无经营用地成交。

　　实时走势：惠州中原实时系统监测显示：本周新房来访指数为106，相比上周上升5个基本点，走势平稳；新房市场活跃指数82%，与上周持平，处于市场火热区间内。

　　中原解读：中美贸易战对房地产市场的影响主要有两点：1、对中美双方都会带来通胀压力也就意味着市场加息预期强烈，推动购房者入市的步伐，建议开发商好好把握这个难得的机会出货回笼资金；2.面对经济增长下行压力、外资流出的复杂形势下，相信政府更多会选择倾向于持续通过房地产市场锁住资金，建议房企加速扩大规模，从而提高融资能力跟降低融资成本，行业集中度不断提高。

　　一级市场：

　　惠州市本周有7宗经营用地挂牌，其中惠阳区1宗，惠东县6宗，挂牌面积共4.9万㎡，地面均价4388元/㎡。

　　惠州市本周无经营用地成交。

　　二级市场：

　　惠城区：惠城区本周一手住宅成502套，环比上升17%，成交面积为56651.11㎡，环比上升14%。从周度成交走量看，惠城区网签成交本周有所回升，整体呈现出趋稳态势。

　　本周惠城区一手房成交汇总（不含经济适用房）。