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惠州绿源房产2.6亿获大亚湾西区地块 邻近万达广场

惠州房地产网-房掌柜 2018-04-03 16:38:02来源:房掌柜 陈智浩
[摘要]位于大亚湾西区一宗占地约5.3万平米的地块,是4月份惠州唯一一宗出让的商住地块,最终,地块被惠州市绿源房地产公司以2.6288亿元的底价收入囊中...

  位于大亚湾西区一宗占地约5.3万平米的地块,是4月份惠州唯一一宗出让的商住地块,最终,地块被惠州市绿源房地产公司以2.6288亿元的底价收入囊中,经计算,楼面价为1550元。

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  占地5.3万平米 位于万达广场附近

  据大亚湾国土资源局网站显示,4月份惠州出让的唯一一宗商住地块位于大亚湾西区上杨地段,地块挂牌编号为GJB2018-005,占地面积为5.3万平米,容积率为3.2,意味着最大建筑面积可达16.96万平米,地块的起始价格为26288万元,每次竞价增加100万元或其倍数。

  GJB2018-005地块的使用年限到2087年9月,目前剩余年限近70年。未来建设时,地块内建筑密度不能超过28%,而绿地率则高于30%。

  根据网站提供的信息显示,地块为一宗长方形空地,土地较为平整,上面杂草丛生。毗邻龙海八路,即在中萃花城湾后面,附近项目有万达广场,泰丰牧马湖,生源之春园等。

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  村企合作项目 为大亚湾今年最贵地块

  和首季度大亚湾成交的10宗商住地块一样,GJB2018-005地块同样为村企合作用地。

  按照双方的协议,GJB2018-005地块委托方占项目物业比例为25%,竞得人占物业比例为75%,即未来落成后,在规划未改变的情况下,至少有4.24万平米的物业需分配给委托方,而竞得人最多能得到12.72万平米的物业。

  最终,GJB2018-005地块以2.6288亿元的底价被惠州市绿源房地产公司斩获。值得一提的是,这也是2018年以来,大亚湾区出让地块面积最大,价格最贵的1宗地块。

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责任编辑:罗杰
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