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保利地产首进惠东!近1.5亿斩获白花镇商住地块

惠州房地产网-房掌柜 2018-03-19 17:15:57来源:房掌柜 丘华
[摘要]保利地产首次进入惠东市场!...

  保利地产首次进入惠东市场!3月19日,保利地产以近1.5亿元的竞拍价,斩获位于惠东白花镇约2.8万平米的商住用地,楼面价1732元每平米。

  3月19日,位于惠东县白花镇谟岭村1宗占地约2.8万平米的商住用地挂出让,经过竞拍,最终被保利粤东房地产开发有限公司以14545.5万元拿下。经计算,地块溢价1950万元,溢价率15.4%,最终成交楼面地价为1732元。

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  据房掌柜了解,此次出售宗地块挂牌编号为HDGC2018-3,位于白花镇谟岭村平深公路18公里处右侧地段,地块总面积27990.37㎡,建筑面积83971.11㎡,挂牌起始价1.25955亿元,起始楼面价1499.9元。

  据房掌柜监测,此次土地挂牌出让引起了竞拍。拍卖从下午16点开始,但是此次竞拍比较缓慢,竞拍价涨幅较小,并未出现激烈的竞拍场面。经过45分钟的叫价,保利粤东房产以14545.5万元的价格将地块拿下。最终,地块产生15.4%的溢价率,成交价格高出起拍价1950万元。

  交易须知显示,地块为商住用地,建筑密度不大于30%,绿地30%以上,容积率3.0,开发程度已达五通。另外,地块按有关法律法规落实安置补偿,具备动工开发所必须的其他基本条件。

  值得一提的是,这也是保利粤东公司近半年来在惠州第三次拿地,前两次分别在惠州小金口和博罗长宁镇,无独有偶,保利粤东公司三次拿地均出现竞拍的情况。

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  从地图上看,该宗地块位于白花镇谟岭村,目前附近没有在售楼盘。据房掌柜了解,同一区域内上一次有地块成功交易,发生在2014年1月,由佳兆业电子(深圳)有限公司以5329万元的起始价,拿下2宗占地面积约8万㎡,总建面超过15万㎡的商住用地,楼面地价为350元。

  值得一提的是,此次拿地也标志着保利地产正式进入惠东市场。据查,保利粤东公司成立于2016年4月,注册资本为1个亿,背后股东为保利地产,法定代表人为付俊。


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责任编辑:丘华

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