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大亚湾两宗地块底价成交 聚龙居置业和正闳地产分食

惠州房地产网-房掌柜 2018-03-13 16:30:10来源:房掌柜 丘华
[摘要]大亚湾土地市场再成交2宗地块,收金超过1亿元。...

  大亚湾土地市场再成交2宗地块,收金超过1亿元。

  据房掌柜监测,3月13日,大亚湾2宗商住土地悉数以底价成交,分别被聚龙居置业(惠州)有限公司和惠州市正闳润金名苑地产有限公司斩获,2宗地块收金超过1亿元。据房掌柜了解,大亚湾在本周共有4宗地块出让,出让金额近3.5亿元,但地块性质均为合作项目。

  聚龙居置业底价获霞涌5千平住宅地

  据大亚湾公共资源交易中心网站显示,3月13日出让的地块位于霞光二路北侧地段,编号为GJB2018-001,土地总面积5239㎡,规划建筑总面积最大为20956㎡。地块最终被聚龙居置业以起拍价2766.192万元拿下。经计算,该地块起始地面价约5280元/㎡,起始楼面价为1320元/㎡。

霞光.png

  交易须知显示,地块为住宅用地,使用为70年,年限自2015年11月12日起算,大约有67年的使用年限。地块容积率不能超过4.0,建筑密度不大于30%,绿化率需达20%。目前,地块为平整地块,地上无建筑物,地上青苗补偿、清表工作等则由委托人负责。

  另外,合作项目建成后,竞得人占65%、委托方占35%的比例分配物业,委托方所分配35%的物业全部为住宅。此外,双方同意对整个项目全部物业以抽签或双方协商以垂直线分成,分配的物业为毛坯房,原则上委托方分配的物业集中在同一区域或同一幢建筑。

霞涌_副本_副本.jpg

  据地图显示,地块位于大亚湾霞涌镇霞光二路北侧,周边配套较为完善,附近在售楼盘包括泰丰泡泡海、华润小径湾等,平均售价在10000元左右。

  据天眼查的信息,聚龙居置业(惠州)有限公司成立于2018年,注册资本为100万元,经验范围主要为商业信息咨询等。据悉,聚龙居置业目前在惠州博罗石湾有一个项目,聚龙天誉湾。

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