中原地产：惠州楼市新房来访指数渐次回升项目蓄势待发

来源：中原地产惠州房掌柜 2018-03-13 01:44:46

[摘要]本周新房网签成交2231套，成交面积23.48万㎡。

　　中原观察：网签走势：惠州中原监测网签系统显示：全市（四区二县）新房网签成交2231套，成交面积23.48万㎡；土地挂牌市场，本周惠州市有2宗经营用地成交。

　　实时走势：惠州中原实时系统监测显示：本周新房来访指数为55，相比上周上升16个基本点，连涨两周；新房市场活跃指数39%，保持持平，蓄势待发。

　　中原解读：从会议释放的信号来看，控风险的主基调仍然明确，在政策的延续性之下，信贷政策、楼市政策放松的可能性微小。同时，两会提出的“粤港澳大湾区”都将逐步进入落实阶段，粤港澳大湾区的发展规划出台将进一步明确湾区诸城的功能定位，各城市也将迎来更实质的规划红利。

　　一级市场：

　　惠州市本周无经营用地挂牌。

　　惠州市本周有2宗经营用地成交，均来自惠城区，成交面积2500㎡，地面均价12798.98 元/㎡。

　　二级市场：

　　惠城区：惠城区本周一手住宅成225套，环比下降49%，成交面积为27282.49㎡，环比下降48%。近期惠城区推货明显减少，且主流项目普遍处于休整阶段，网签量整体偏低，惠城区整体走势也有明显下滑。

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　　惠城区一手房成交汇总（不含经济适用房）。

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　　仲恺区：仲恺区本周一手住宅成425套，环比上升38%，成交面积为39056.84㎡，环比上升23%。受到个别项目集中网签的带动影响，仲恺区本周成交量继续回升。

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责任编辑：丘华

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