新房

筛选
当前位置:惠州房地产网  > 楼市聚焦 > 惠州楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

方圆再获惠州新项目 并购永和房产入主河南岸永和苑

来源:房掌柜  罗杰 惠州房掌柜  2018-02-06 12:18:03
[摘要]继2017年5月入股惠博沿江路瑞亨半山一号(后更名方圆东江月岛)项目,首入惠州市场后。2月5日,广州方圆地产宣布再下一城,与惠州市永和房地产签署并购协议,首次进入惠州核心区,但并未正式公布新获取项目的具 ...

  继2017年5月入股惠博沿江路瑞亨半山一号(后更名方圆东江月岛)项目,首入惠州市场后。2月5日,广州方圆地产宣布再下一城,与惠州市永和房地产签署并购协议,首次进入惠州核心区,但并未正式公布新获取项目的具体数据信息。

1.jpg

  据房掌柜了解,惠州市永和房地产在河南岸拥有正在开发项目永和苑,根据房掌柜掌握的资料显示,项目位于鸿昌路与斑樟湖路交汇处,占地约1.6万平米,总建面达到5.6万平米。不过有媒体报道称,此次被方圆地产获取的永和苑项目,总建面将达到7.5万平米。

  值得一提的是,惠州市永和房地产曾于2017年11月17日,唯一一次出现在公开的招拍挂市场,当时公司以985万元的底价拿下占地约1800平米的商住地块,地块毗邻永和苑,被认定是永和苑后续开发部分。故惠州市永和房地产获取永和苑除了公开的招拍挂外,还可能通过三旧改造、协议出让等方式拿地,也不排除存在村企合作,后返还部分物业给合作方的可能。

  除此之外,房掌柜暂未查询到惠州市永和房地产旗下还有其他项目或地块。

  据悉,永和苑项目呈L形分布,为4栋高层洋房和底层商铺组成,于2017年1月正式对外开盘,首批推出的1栋、2栋单元已经售罄,当时售价约1.1万元,规划还有3栋、4栋的2个单元尚未建成,按照惠州项目商铺和住宅常见比例10%计算,预计卖出约2.5万平米左右的住宅建面,目前剩余部分货量约有3万至5万平米的建面,按照当前市场价1.3-1.5万元计算,预计后期货量估值在4.5-7.5亿元左右。

  根据资料显示,惠州市永和房地产最大股东谢某,同样是惠州本土另一家房企惠州市大坤房地产公司的股东之一,该公司同样通过三旧改造、协议出让和招拍挂等方式,在河南岸获取项目,并开发出大坤金洲广场。


分享到:
责任编辑:罗杰

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1湖北广水:100%契税补贴、二套房公积金贷款首付20%
  2. 2成都华侨城盈创实业挂牌转让股权及债权,底价5.6亿元
  3. 3当代置业:正采取措施以符合复牌指引,2021年财报仍在编制
  4. 4惠州入选!广东在全省13个地市设立自贸区联动发展区
  5. 5勇“网”直前 | 2022赛季“海伦堡杯”惠州市网球联赛火热开拍
  6. 6「土拍」5779元/㎡!嘉霖集团三度拿下大亚湾临深商住地
  7. 714所不合格!惠城通报托幼园所2021年度年检结果
  8. 8惠州仲恺大道沿线共将配建14个公园
  9. 9蓝光发展:控股股东9000万股股份被司法拍卖,成交价1.4亿
  10. 10中海地产出资4.18亿入股怡璟置业,参与开发丰台区端礼著项目

楼盘推荐

视频推荐