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合纵联行:惠州全市供应有所上涨 成交呈现稳中有涨态势

来源:  合纵联行 惠州房掌柜  2018-01-29 05:03:17
[摘要]住宅市场方面,上周全市供应有所上涨,成交方面呈现稳中有涨的态势。

  宏观方面:去年全国卖地收入同比增长40.7% 创历史新高;防房价大起大落成各地楼市调控目标:定向松绑和收紧并存;机构:今年楼市开局平稳 去年底翘尾后成交回落。

  数据方面:惠城区网签住宅465套,网签面积约5.3万㎡;仲恺区网签住宅436套,网签面积约4.6万㎡;大亚湾网签住宅686套,网签面积约6.8万㎡;博罗县网签住宅452套,网签面积约5.2万㎡;惠东县网签住宅305套,网签面积约2.9万㎡;龙门县网签住宅89套,网签面积7492㎡。

  市场方面:上周,惠州市政府发布最新入户方案,明确取消购房入户政策并明确截止点为2016年11月21日。住宅市场方面,上周全市供应有所上涨,惠城区及博罗县为供应主力,新品的集中供应,有望助推春节前市场销量的平稳。成交方面,呈现稳中有涨的态势,除大亚湾外各县区均有不同幅度的上涨,市场仍较为火热。

  惠州市各县区住宅市场交易情况(不含惠阳区)

  上周(2018.1.22-1.28)惠州市住宅供应3144套,供应面积约35.4万㎡;网签住宅2433套,网签面积约25.4万㎡;大亚湾区网签686套/约6.8万㎡网签套数排名第一;惠城区网签465套/约5.3万㎡网签套数排名第二。

惠州1.png

  惠州市各县区住宅存量情况(不含惠阳区)

  截止2018年1月28日,大亚湾区、惠城区和博罗县的存量面积位居前三;大亚湾区存量24738套/约240.9万㎡居首,惠城区存量13268套/约183.1万㎡位居第二。

惠州2.png

  惠城区一手住宅网签情况

  上周(2018.1.22-1.28)惠城区网签住宅465套,环比上周上涨26%;网签面积约5.3万㎡,环比上周上涨23%;网签套均面积113平米,环比上周115平米下跌2平米。

惠城1.png

  惠城区各户型、面积段住宅网签情况

  上周(2018.1.22-1.28)惠城区网签住宅以三房为主,网签252套/约2.8万㎡;两房其次,网签122套/约1.1万㎡。

  从网签面积段来看,80-100平米网签最多,网签199套/约1.8万㎡;其次是100-120平米,网签119套/约1.3万㎡。

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责任编辑:丘华

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