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世联行:惠州楼市新年土地供应遇冷 博罗成交持续上升

来源:  世联行 惠州房掌柜  2018-01-10 09:51:04
[摘要]惠州全市供应有所回落,供应集中在博罗和惠湾片区。

  【楼市数据】

  土地方面,惠州挂牌供应0宗土地;惠州营业性土地挂牌成交共1宗,为医卫慈善用地,总成交面积9.4138万平米。

  惠州三区两县住宅成交1799套,环比下降20.47%;成交面积19.96万平米,环比下降17.46%;惠城住宅成交套数为335套,环比下降45.26%;成交面积3.96万平米,环比下降40.70%;惠阳住宅成交套数为365套,环比下降31.65%;成交面积3.89万平米,环比下降31.99%;大亚湾住宅成交套数为699套,环比下降14.96%;成交面积7.27万平米,环比下降13.25%;博罗住宅成交套数为330套,环比上升32.53%;成交面积3.93万平米,环比上升38.87%;龙门住宅成交套数为70套,环比上升55.56%;成交面积0.91万平米,环比上升58.19%。

  【世联视角】

  市场供应方面,惠州全市供应有所回落,第1周供应主要集中在博罗和惠湾片区,其中博罗的名远幸福里花园、东方华府和惠湾片区的碧翠园、香树丽苑等7个新项目入市。

  市场成交方面,第1周惠州三区两县商品房成交整体回落。惠城、惠阳和大亚湾商品房成交均有所下降,其中惠城下降最明显,惠湾片区多个大盘开盘,整体去化率有所上升,表现亮眼;博罗和龙门商品房成交保持上涨趋势,但由于成交量较小,对整体成交趋势影响较小。

    商品房成交状况

  惠州三区两县商品房成交2474套,环比下降17.97%;成交面积22.93万平米,环比下降18.08%;商品房户均面积92.66平米,环比下降0.13%。上周惠州三区两县商品房成交套数与成交面积环比均下降。

惠州1.png

  注:①商品房包括住宅、商铺、写字楼、其他;三区两县指:惠城区、惠阳区、大亚湾、博罗县、龙门县。

  惠州三区两县住宅成交1799套,环比下降20.47%;成交面积19.96万平米,环比下降17.46%;商品房户均面积110.93平米,环比上升3.78%。上周惠州三区两县住宅成交套数环比下降,成交面积环比上升。

惠州2.png

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责任编辑:丘华

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