快讯！保利地产再发力 2.5亿斩获博罗长宁镇近4万平商住地

　　2.46亿，溢价282%，楼面价2212元，博罗长宁镇一宗占地约3.8万平米的商住地块引发企业激烈竞拍。最终，在经过近2小时约80轮竞价后，被保利粤东公司斩获。

　　值得一提的是，这是惠州在狗年出让的首宗商住地块，是保利粤东公司时隔1个月拿下小金口地块后，又在惠州拿地，也是继2017年底石湾镇、园洲镇出现高价地块后，博罗县再次出现高价地块。

　　楼面地价2212元 博罗再出高价商住地

　　据博罗国土资源局网站显示，1月9日，挂牌编号为2017(储备)11号地块位于博罗县长宁镇东平村九岭经济合作社、埔筏村各前头经济合作社罗浮大道边东面地段出售，地块占地面积37113㎡，规划建筑总面积可至111339㎡，其中商业建筑面积11133.9㎡，占比10%。地块起拍价为6450万元，经计算，楼面价为579.3元/㎡。

　　据房掌柜监测，竞拍首轮地块价格便来到1.5亿元，楼面价突破千元。竞拍开始十分激烈，不到15分钟，地块价格就突破2亿元大关。时间来到16点38分，地块楼面价格突破2千元。最终经过近2个小时的叫价，80轮的竞拍，最终地块被保利粤东房地产公司，以2.463亿元的高价拿下，溢价率为282%，楼面地价为2212元。

　　交易须知显示，地块为商服及城镇住宅用地，使用年限商服为40年，住宅为70年，容积率不能超过3.0，建筑密度不大于30%，绿化率需达30%。另外，地块开发程度已达五通一平，而地块建筑限高为不大于54米，最高17层。

地块位置