中原地产：惠州楼市单周新品突破两千大关 去化率居高

　　中原观察：网签走势：惠州中原监测网签系统显示：全市（三区一县）新房网签成交4677套，环比上升51.6%，成交面积49.94万㎡，环比上升61.66%，翘尾收官;土地市场，本周2宗经营性用地成交。

　　实时走势：惠州中原实时系统监测显示：本周新房来访指数为101，相比上周上升9个基本点，客户看房和购房意向依然积极向上；新房市场活跃指数83%，相比上周上升5个百分点，市场热度反弹上升。

　　中原解读：面临年终冲量的压力，开发商纷纷加快推货节奏，且供应规模明显加大，据中原实时数据监测，本周共有7盘达2011套新品集中式入市，单周新品突破两千大关，当天去化9成，反映出惠州楼市需求的承接力保持强劲。

　　一级市场：

　　惠州市本周有4宗经营用地挂牌，均来自大亚湾，挂牌面积7.66万㎡，地面均价4199.52元/㎡。

　　惠州市本周有2宗经营用地成交，分别来自博罗县和龙门县，总成交面积5.83万㎡，地面均价968.09元/㎡。

　　二级市场：

　　惠城区：本周惠城区一手住宅成交616套，环比上升24%，成交面积为67078.6㎡，环比上升13%。本周惠城区网签成交量继续回升，周均水平实现年末翘尾，但同比2016年有较大下滑。

　　惠城区一手房成交汇总（不含经济适用房）。

　　仲恺区：周仲恺区官方网站暂时关闭，暂无数据对外发布。

　　惠阳区：本周惠阳区一手房成交519套，环比下降8.6%，成交面积55836.52㎡ ，环比下降6.87%。从周度成交走势看，2017年周均成交量略高于去年成交周均。

　　大亚湾：本周大亚湾一手房成交2106套，环比上升45%，成交面积225102.82㎡，环比上升67%；随着房企加速推新抢收年关，大亚湾的成交量年底再次增长，但纵观全年周均处于2016年低。

　　博罗县：博罗县一手房成交963套，环比上升3.56倍，成交面积合计105462.83㎡，环比2.9倍。各楼盘为了冲刺全年业绩，集中式年底进行网签，网签成交集中爆发增长。

　　惠东县：惠东县本周一手住宅成交473套，环比上浮32%，成交面积45998.9㎡，环比上浮66%。临近岁末，加速推货和集中网签的项目数量增多，促使惠东县2017年最后一周住宅网签量升温明显。　

　　别墅：惠州市本周一手别墅成交26套，环比上升2.7倍，面积6256.45㎡ ，环比上升3.1倍。本别墅市场热销的项目为富力湾、东部现代城。