关键词10：全款购房、验资购房
“全款的客户往里走，按揭的客户不要堵在门口!”一句戏言却在惠州楼市成为现实。近期，惠州有媒体报道，惠城金山湖、水口和汝湖均有楼盘，出现全款客户优先选房或一次性付款才有资格选房的情况。不过，在惠州需要全款购房的楼盘并不多，而相关部门随后也及时跟进与要求全款购房的楼盘进行约谈，明确要求纠正该行为。
但事实上，提高首付比例的楼盘在惠州却大有人在，不少楼盘即便是面对首套置业的购房者，仍需首付4成、首付5成甚至更高比例，在房价普遍破万的前提下，无疑给刚需购房者带来巨大的购房压力。
除此之外，验资购房也成为楼盘挑客的主要手段之一，虽然目前项目购房不再像以往一样收取认筹费、团购费，但实际上，要购房，还是需要一定的门槛——即验资购房。目前市场上较为常见的做法是10万元、20万元的银行或支付宝余额、流水等证明，也有部分楼盘的验资门槛则需要意向户型首付的3成，意味着购房者账上必须有数十万元的余额。
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