景富时代13套房产被查封涉嫌一房两卖 业主称迟迟不网签

　　市民朱先生去年趁房价还没起来的时候，在河南岸景富时代大厦购买了一套商品房。大厦早已建好，部分人已经装修入住，按照草签的协议，去年11月份开发商就要交楼给朱先生了，不过，朱先生却说，他到现在也无法收楼，原因是他的房子被查封了，怎么会这样呢？来看民生记者调查。

　　在河南岸景富时代大厦前，朱先生向记者出示了2016年购房的草签合同和收据等有关资料。

　　我们是2016年的6月份，就是在景富时代这个地方买了一套房 C栋802，途中我们一直都是没签正式合同，从一开始就是草签 。

　　朱先生介绍，签订初步的合同之后，他按约定支付了首付款二十二万元。随后，他也多次找开发商要求开发票和进行网签，但开发商找各种理由搪塞他，一直拖着不办理。由于一直没有网签，后续的房贷等步骤就没有办法进行了。

　　按合同是2016年11月份就应该交楼给我们，拖到2017年的二三月份， 然后他们实在拖的没办法了， 没有借口再拖了，然后就拿出了一份（裁定书） （说）他们跟他们上游供应商，总包有官司之类的。

　　这份由惠城区人民法院发出的民事裁定书显示，景富时代大厦有13套房产被查封，其中就包括朱先生购买的C栋802号房。

　　当时2016年6月份，你告诉我们，你这个房子是有问题的， 或者说是已经抵押给其他工程什么之类的， 我们肯定是不会要的，现在我们就希望，景富开发商能履行他的承诺，能把这房子给到我们。

　　朱先生说，去年买这套房的时候大概是七千多一平方，现在他打听到这里每平方已经过万元，他希望开发商继续履行合约。

　　随后，记者和朱先生来到景富时代大厦找开发商了解情况，但被大厦的保安人员阻拦，在进行身份登记后，保安人员表示这里是私人住宅，没有提前预约不能上去，只能由他来通知景富房地产开发公司的工作人员。二十分钟后，景富房地产的一个工作人员来到保安室。

　　惠州市景富房地产开发公司工作人员

　　具体的经过你们可以和报料方去了解， 我们公司是不接受这个采访的， 因为我们确实是和他有民事纠纷，如果他对这事有追究的话，可以通过房产局或其他法律渠道，我们公司接受他相关法律申诉， 没问题， 但是采访我们负责人是不在的， 而且这里是私人小区， 我们也不可能让你上去。

　　就朱先生购房纠纷一事，记者也向律师进行了咨询。

　　鉴于他签订买卖合同的时候， 开发商已经取得房屋预售许可证，他们之间签订合同应当是合法有效的， 另一方面，开发商没有及时履行合同，没有去网签和办理过户手续，导致目前这个现状 ， 这个也要分情况来看，他因为没有交清全款，那么房屋产权在目前来讲， 还无法确认就是买受人这一块，但是他可以向这个法院查封提出异议，异议是否成立，这个要看案件实质情况来确定。