获利471万！ 百强房企沿海绿色家园出售惠州深业3成股权

　　连续多年蝉联全国百强房企及港股上市企业的沿海绿色家园，在12月14日深夜发布的对外公告中宣称，以1500万元的总代价有条件同意子公司深圳沿海国投置业(下称深圳沿海)出售惠州深业南方地产公司(下称惠州深业公司)30%的注册资本，予深圳控股子公司深业南方地产。

　　据房掌柜了解，惠州深业公司核心资产为惠州火车西站附近约15.3万平米的地块和位于惠城金汇湖景花园建筑面积约325.7平米的两个住宅单位。此次出售股权，仅为沿海绿色家园带来471.3万元人民币的收益。

　　值得一提的是，深业南方地产的母公司深业控股同样是沿海绿色家园的大股东，占股超过15%。

　　1500万转让惠州深业公司3成股权

　　港股上市公司沿海绿色家园在12月14日发布的公告中提到，同意旗下子公司深圳沿海与深业南方地产签订的协议，深圳沿海出售所持有的惠州深业公司30%股权，予深业南方地产，双方交易的金额为1500万人民币。

　　公告中提到，深圳沿海所持有的惠州深业公司30%股权，资产净值为871.6万元人民币，而此次出售股权可为深圳沿海带来471.3万元人民币的收益。

　　由于近2年来，惠州房价不断走高，截至2017年11月，惠城区新房售价约1.1万元，而惠州深业公司在惠城区拥有项目开发建面超过37万平米的商住项目，即深业高榜山1号，故对于此次出售股权，沿海绿色家园仅收获471.3万元的“薄利”，似乎有些得不偿失。

　　不过，沿海绿色家园在公告中却提到，因惠州深业公司在惠州火车西站项目延迟开发，整个楼盘分三期开发，目前仅在建一期，对整个楼盘竣工日期仍不确定，正是这个“仍不确定”，加上沿海绿色集团主要从事物业发展、投资和项目管理等，令沿海绿色家园最终放弃惠州深业公司的30%股权。

　　而沿海绿色家园董事会认为，该笔交易符合公司及股东的利益，属于公平合理，另外所获得的收益将用于公司一般运营资金。