【楼市数据】
土地方面,惠州挂牌供应3宗土地, 2宗住宅用地,1宗科教用地,总供应面积23.52万平米;惠州营业性土地成交或协议出让共18宗,7宗住宅用地,5宗工业用地,6宗商服用地,总成交面积39.86万平米。
惠州三区两县住宅成交2490套,环比下降25.74%;成交面积26.82万平米,环比下降8.91%。惠城住宅成交套数为551套,环比下降11.27%;成交面积6.09万平米,环比下降11.38%。惠阳住宅成交套数为598套,环比下降4.17%;成交面积6.49万平米,环比下降3.57%。大亚湾住宅成交套数为840套,环比下降8.60%;成交面积8.56万平米,环比下降3.82%。博罗住宅成交套数为450套,环比下降13.79%;成交面积5.18万平米,环比下降18.04%。龙门住宅成交套数为51套,环比下降16.39%;成交面积0.50万平米,环比下降19.34%。
【世联视角】
市场成交方面,惠州三区两县商品房成交量环比下降不足一成,各区域均呈现小幅下降,总体来说波动幅度较小。从惠州住宅成交TOP10来看,上周成交套数超百套的项目占七个,惠湾片区成交仍占主力,共有七个项目占据榜单。
据世联监测,49周惠州6个项目开盘或加推,开盘去化率相比48周有所下降。其中惠城仲恺区上周有4个项目开盘或加推,分别为康城四季730套去化81%、隆生仲恺花园275套去化77%、金山湖的奥园誉山湖开盘售罄和江北的东江湾;博罗的东江豪门去化85%;惠阳区的新力帝泊湾拿到预售证直接开卖。
商品房成交状况
惠州三区两县商品房成交2908套,环比下降10.96%;成交面积29.62万平米,环比下降7.20%;商品房户均面积101.84平米,环比上升4.23%。上周惠州三区两县商品房成交套数与成交面积环比均下降。
注:①商品房包括住宅、商铺、写字楼、其他;三区两县指:惠城区、惠阳区、大亚湾、博罗县、龙门县。
惠州三区两县住宅成交2490套,环比下降25.74%;成交面积26.82万平米,环比下降8.91%;商品房户均面积107.71平米,环比下降1.03%。上周惠州三区两县住宅成交套数、成交面积环比均下降。
惠城区商品房成交842套,环比下降8.28%;成交面积8.15万平米,环比上升0.83%;商品房户均面积96.84平米,环比上升9.93%。上周商品房成交套数环比下降、成交面积环比上升。
2022-06-27 17:24
2022-06-27 17:18
2022-06-27 16:56
2022-06-27 16:52