老公卖房老婆不同意 买家原住房已卖掉只能租房住

　　妻子称丈夫背着自己卖房，买房人称自己原住房已被卖掉，损失惨重。昨天上午，镇江丹徒法院依法公开开庭审理了一起房屋买卖纠纷合同案件。在随后召开的新闻发布会上记者了解到，今年以来，丹徒范围二手房买卖合同纠纷大幅增加。

　　被告祝可（化名）和方以（化名）系夫妻，在夫妻关系存续期间购买了丹徒某小区一套联排别墅。祝可系某中介公司负责人，欲出售该套别墅，便在我市一家网站发布了出售信息，并在其中介公司丹徒分公司挂牌销售。

　　原告张丹（化名）通过该房产中介服务中心丹徒分公司联系介绍，与祝可签订了房屋买卖合同。该合同张丹、祝可、中介公司均签名或盖章，方以的签名由祝某代签。后张丹要求被告办理房屋产权变更登记时，祝可以其妻子不同意卖房而拒绝履行合同，并要求双倍返还定金解除房屋买卖合同。故张丹起诉至法院。

　　当时，张丹支付了祝可定金5万元和首付房款75万元。祝可用此款归还了房屋贷款，注销了抵押登记。庭审现场张丹告诉记者，今年2月27日她与祝可签订购房合同后，3月2日她就将自己原来住的房子卖掉了，祝可夫妇反悔，让她只能租住在外面。

　　张丹要求被告返还定金和购房款80万元及利息，赔偿她房屋上涨差价损失884499.48元，政府补贴的税收优惠损失28643.4元和银行贷款利率上调损失353780元。

　　方以说，丈夫祝可在外面欠了债，所以背着她低价卖房，她完全不知道此事，“这套别墅是给我儿子结婚用的，坚决不能卖。” 双方在庭审现场未能达成一致意见。法院将择日宣判。