万万没想到！除了豆花汤圆的咸甜 买房的南北差异这么大

　　除了汤圆、豆花的咸甜之争以外

　　南北在买房上面也有明显差异！

　　哎哟喂，真是有完没完啊～

　　差异1：房子朝向、楼层选择不同

　　在南方，我们经常会听到楼盘宣传语是这样的：房子坐北向南、通风采光很好......

　　由于我国处于北半球，所以住宅只有朝南才能得到适宜的太阳光照射。在夏天，坐北朝南的房子可以避开阳光的直射，在冬天可以得到温暖的阳光。

　　正当大家都以为整个大中国的房子都是坐北朝南时，没想到东北人们来了句：我们那边的房子，都是坐西向东的。

　　“主要是我们在最北方，每年的冷空气都是从我们这入境的，南北朝向的房子通风，冷啊！”

　　另外，在南方，还有一种让人非常头疼的天气，那就是“回南天”！

　　在回南天的这段时间里，住在一楼的居民就头疼了。地板湿漉漉，墙上、镜子甚至电视机上都挂满水珠，而且楼层越低受潮湿影响越大。

　　所以，在南方，由于有“回南天”，很多人在买房的时候都会选择买高一点的楼层，这样可以尽可能的将“回南天”的“伤害”降到最小。但北方没有“回南天”这类天气，所以这一影响因素不会在买房要求里。

　　差异2：对阳台的态度不同

　　在南方，大阳台是房子的一大亮点。想想晚上在大阳台上看夜景，早上在阳台晾衣服，尽情拥抱阳光的味道，再加上一个超大的落地玻璃，那感觉真是妙不可言！

　　这时北方小伙伴就出来了：那玩意儿要了干嘛？

　　其实在北方，人们通常都会觉得阳台很占位置，那边衣服都是晾在室内的，第一是外面太冷，第二是北方的扬尘天气我们南方人不懂~

　　差异3：建筑风格不同

　　北方的汉子一直认为南方的房子雕花楼阁，南方的姑娘一直认为北方的房子，都像皇宫一样恢弘气派。

　　差异4：空调与冷气的对话

　　以前在南京的房子，带空调出售是该楼盘一个卖点。但随着人们生活水平质量提高，一些价位比较高的房子都开始普及地暖了。

　　但是北方的小伙伴对此很不屑：谁家没有个地暖啊！？哪像南方这边，装个地暖就成了高端房子了。

　　其实南方北方，暖气空调，这两者之争也一直延续到了今天，我们只知道，到现在为止，一到冬天，南方空调就完全败下来了。有人说，北方的冬天是最幸福的，就是因为，他们有暖气！

　　北方取暖靠暖气，而南方，则靠着自己的这身凛然正气。

　　所以不少东北大汉来到南方过冬，都会冻得瑟瑟发抖，心里默念：还是我大北方暖和！

　　差异5：买房子，送什么？

　　在南方，很多楼盘都会打着买房送家电的口号，而送的家电中，最受欢迎的就是冰箱。

　　这时北方人再次收到暴击：整这没用的玩意干啥，还不如卖便宜点呢！

　　的确，只有南方孩子收到冰箱会欢天喜地，北方人对冰箱是无感的，因为室外温度比冰箱还要低，冰箱是为了保证冬天里面食物不会冻伤才用的。

　　差异6：卫生间到底重不重要？

　　在南方买房子，特别是一些精装修的房子。卫生间和淋浴房都是一大亮点，我们经常会听到销售人员介绍，这个淋浴头用的是德国品牌、那个浴盆用的是日本品牌……

　　可对于北方人来说，销售所说的卫生间、淋浴房基本满足不了他们。他们更习惯就是去澡堂里面洗澡。很多刚到南方的孩子对这一点是深有体会，之前还在微博上掀起了一阵血雨腥风。

　　差异7：购房观念不同

　　从需求来看，北方人更注重居住功能，南方人则看重升值空间。北方人在看房时更多问的是户型、朝向、容积率等关于房子本身的问题。

　　南方人则更多地关心规划、地段、价值等，各有各的优势。

　　其他南北差异

　　其实除了上面所说的，南北方房子还有很多差异的，例如，房子是南陡北缓，墙壁是南薄北厚，南方挑檐宽北方短。

　　南北方房子的差别取决于南北方的气侯条件，生活习惯，比如北方必须有采暖措施，这是北方和南方最大的区别，从这点来说我们的构造，建筑形式的设计，甚至房子保温房的厚度等等都会发生变化。