当前位置:惠州房地产网  > 楼市聚焦  > 惠州楼市

惠阳利好!新圩南部新城规划草案出炉 预留2条城市轨道用地

惠州房地产网-房掌柜 2017-11-20 18:06:09来源:房掌柜 罗杰
[摘要]惠阳新圩南部新城详细规划草案出炉,新圩整体规划发展将迎来新变化。...

  惠阳新圩南部新城详细规划草案出炉,新圩整体规划发展将迎来新变化。

  近日,惠州市住建局对外公告关于《惠州市惠阳区新圩镇南部新城控制性详细规划》(草案),公告中提到,新圩南部新城总规划用地约450公顷,规划人口规模8.5万人,将定位为集居住、商业服务和低碳产业等功能于一体,配套设施完善的具有区域竞争力的生态宜居新城。

  房掌柜在该份草案中还发现,居住和商业用地占总规划面积近5成,并预留深圳地铁21号线延长线和深惠城轨线路的使用面积。

1.png

  新圩南部新城将划分为53块地

  据公告显示,新圩南部新城位于新圩南部,毗邻深圳市坪地国际低碳城,规划区东至深圳公路205国道、西至新龙大道、南至与深圳边界,北至正在规划建设中的清云路,规划总用地面积449.23公顷,其中建设用地面积为396.9公顷,非建设用地的用地面积为52.33公顷。另外,整个新圩南部新城的开发建设总量501.31万平米,居住建筑总量为370.95万平米,规划总人口数为8.5万人。

  公告还提到,新圩南部新城共规划53块地,217宗细分地块,新圩南部新城的编号代码为“XXN”,地块代码采用阿拉伯字数编号。

  资料还显示,新圩南部新城将以海绵城市的标准打造,定位为集居住、商业服务和低碳产业等功能于一体,配套设施完善的具有区域竞争力的生态宜居新城。

  除此之外,地块位置优越,响应深圳东进战略,主动承接深圳等周边区域的功能外溢,促进深惠一体化发展,,打造具有活力的“深惠门户、生态宜居新城”。

  8宗商住地 预留轨道21号线、深惠城轨位置

  作为一份详细的规划草案,对未来新圩南部新城的规划和发展都有深远的影响。房掌柜了解到,该份草案对轨道交通、站点、绿地、住宅、商业、教育科研、体育和医疗卫生等用地都有严格的划分。

  公告中提到,城市黄线控制规模为26.11公顷,其中交通设施与公用设施控制11.81公顷,包括1处公交首末站,2处社会停车场,2处污水处理厂,消防站1处,4处垃圾转运站等独立占地设施;高压走廊控制7.9公顷,主要为沿S358规划的110千伏和220千伏同塔塔敷设高压走廊,宽度按45米控制;轨道控制范围6.4公顷。规划区东侧深惠公路205国道预留轨道21号线线位,并在深惠公路与新松路交叉口附近预留轨道站点;深惠城际轨道在长深高速公路东侧预留线位,但未明确站点。

  另外,城市绿线控制的面积为53.84公顷,包括道路沿线绿带、沿河绿化以及多处社区公园绿地。而城市蓝线控制的面积为3.94公顷,主要为屯梓河和黄沙河。

  房掌柜在公告中还看到,新圩南部新城共计划分5块兼容商业的居住用地,和3宗兼容二类居住用地的商服地,几乎占据整个南部区域和东部地区的全部区域,二类居住用地面积为137.38公顷,商业用地为17.78公顷。工业用地则全部为一类工业地块,主要分布在中西部和东北部,工业用地的面积为33.2公顷。

  值得一提的是,目前新圩南部新城在售楼盘有牧云溪谷和隆腾盛世,上述两个项目正好位于新圩南部新城的南部区域。

2.png


分享到:
责任编辑:罗杰
您可以使用键盘的←和→进行翻页

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

 

新闻排行

  1. 1陈学冬7岁被父母抛弃 身价上亿租房却给长辈买豪宅
  2. 2竞价125轮!中海3.65亿摘下马安地块 近10家房企参拍
  3. 3网传美丽洲停工? 实地勘察开发商正在建设一批新单位
  4. 4国内四大邪地传说之广州:荔湾广场被传凶宅无人居住
  5. 5大中华入驻深汕特别合作区签约仪式
  6. 6竞价46轮! 柏德置业包揽龙门两宗地块 成交总价约1亿元
  7. 78月楼市观望气氛浓新房成交下滑 或因网签滞后
  8. 8三天两城迎自持租赁新规 规范自持租赁住房防明租实售
  9. 9中骏置业低调收购惠州房企 再添马安20万平建面项目
  10. 10博罗新城悦隽即将打造大都会精粹人居 近享多维交通

新闻推荐

  1. 1惠阳城区恢复整洁原貌 个别受浸小区正加紧地下车库排水
  2. 2惠州大道小金口段拟增设停车位 特定时间段允许货车装卸货
  3. 3惠城鹅岭立交桥二层或拆除 听证会参加人一致赞成
  4. 4交警部门发布中秋国庆出行指南 公园景点赏月或现拥堵
  5. 5惠阳多措并举救灾复产 从福建征调“龙吸水”抽排积水
  6. 6今年将建5个社区体育公园 其中3个有足球场
  7. 7高铁网互联 香港将开通与内地44个城市高铁班列
  8. 8惠州华贸天地商场易主? 这家资产管理公司将成为新主人
  9. 9@惠阳开发商:恶意炒作、捆绑销售等行为 将被严查!
  10. 10大亚湾二手房交易流程提速 中介索“加急费”将被查处

楼盘推荐

视频推荐