惠城河南岸迎来一宗小面积地块成交,占地不到2千平米的“蚊型”地块,被惠州永和房产以985万元底价拿下,经计算,地块楼面价为1551元/平米。据房掌柜了解,该宗地块紧邻惠州永和房产已开发项目永和苑,将用于该项目的后续开发。
据悉,此次出让的地块挂牌编号为GP2017-34,位于惠州市惠城区河南岸片区HNA27-2-1。该宗地块土地面积1813.6平米,规划建筑面积6349平米,挂牌起始价985万元。
地块为商服和住宅用地,容积率3.5,根据规划显示,地块适建性为住宅和商业、商务、娱乐康体及配套设施,开发投资总额不少于1143万元(含地价)。
根据现状图可见,地块表面有明显的开发痕迹,现场有挖掘机正在动工。而地块周围都是居民楼,几栋正在建设的楼体紧邻地块,据查,几栋楼体正是已经开盘的在售项目永和苑。
从地图上看,地块位于惠城区河南岸斑樟湖路和鸿昌路交汇处,周边配套包括学校、公园、交通等比较完善,而地块附近在售楼盘有永和苑、江湾公馆等,楼盘均价在10000-12000元左右。
此次拿地的惠州市永和房地产开发有限公司,注册成立于1992年4月,注册资本为10000万人民币,法定代表人为谢某沅,公司的经营范围包括房地产开发经营,室内装饰工程等。值得一提的是,惠州永和房产在惠城区至少开发有1个项目永和苑,在2017年元旦正式开盘,此次拿下的地块或为该项目的后续开发用地。
2022-06-27 17:24
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