当前位置:惠州房地产网  > 楼市聚焦  > 市场研究

中原地产:惠州11月2日小金口汤泉片区热拍地块简析

惠州房地产网-房掌柜 2017-11-07 14:35:46来源:中原地产
[摘要]11月2日,小金口汤泉片区3宗地块20亿,分别被星河地产、保利地产和领地集团拿下。 ...

  地块概况:

  随着惠州“湾区门户”的地位不断巩固,各方力量对惠州城市认可度渐长,包括来自全国各地的品牌房企、投资客等。11月02日,惠州惠城区小金口汤泉片区3宗商住地块齐齐出让,经过多个房企的轮番争抢,最后均高溢价成交。3宗地块总拍卖价近20亿元,分别被星河地产、保利地产和领地集团拿下。

1.png

2.png

  监测数据显示,16年以前惠州地市表现清冷,成交价格低位徘徊且波动明显;在楼市环境一片向好背景下,惠州土地市场自16年开始趋于向好,惠州商住地块成交月度均价不断走高,但基本维持在6000元/m2以下,溢价项目较少。

  其中区域市场看,截止9月底惠城累计成交26宗商住地块,产生溢价的地块7宗,溢价率区间为2%-392%不等,成交楼面价突破两千的仅五宗,其中只有碧桂园龙丰地块楼面价超过五千。

  片区标签:高铁新城·大江北

  交通情况:地块经惠博大道20分钟可达江北中心区,15分钟可达罗阳核心区,交通十分便利。此外,地块距离广汕高铁与赣深高铁十分近,可谓“双高铁物业”,其中赣深高铁的惠州北站离地块最近。

  生活配套:地块周边商业配套较为缺乏,主要依靠大外部配套,包括江北、罗阳商圈;毗邻汤泉高尔夫等景区,生态资源丰富。

  片区市场:目前片区主力项目为南国园青水湾,于9月首波开盘;中海汤泉项目目前处于封盘改造中,预计年底会有推新。此外已开放营销中心的金阳华府首波推出建面83-132㎡二至四房产品,开盘时间待定。

分享到:
责任编辑:丘华
您可以使用键盘的←和→进行翻页

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

 

新闻排行

  1. 1买未满两年或五年二手房的朋友注意啦 过户风险很大
  2. 2合生杀入博罗!1.65亿底价斩获长宁2.4万平商住地
  3. 3国内四大邪地传说之深圳:中银大厦红色外墙为镇邪
  4. 4居住新“享”法——新城·鹿江风华95㎡户型鉴赏
  5. 5世纪·金湖首批90-128平方米N+1高层靓房接受登记
  6. 6碧桂园正式启动博罗项目 城市展厅5月23日盛大开放
  7. 7140亿!2017惠州土地市场刷新纪录 惠东地价全市最高
  8. 8登上末班车 惠州投资客靠买房两年净赚百余万
  9. 9买房时关于网签你了解多少 办理网签需要注意哪些问题
  10. 10孙耀威在家开直播妈妈出镜 却意外暴露豪宅和奢侈品!

新闻推荐

  1. 1星河地产再拿惠东住宅地 或用于山海半岛后续开发
  2. 2金榜路到惠风七路只需5分钟!比原计划完工时间提前100天
  3. 3业界分析:四季度房价存下行压力 或有更好置业时机
  4. 4博罗女子买房5万订金拿不回 发帖维权被骗子再骗5万
  5. 5晚高峰全程7分钟!6年等待金恺大道终于通车了!
  6. 6超方便!11月15日起惠城可“一窗受理”个人存量房业务
  7. 7居民休闲又有新去处!惠城桥东长湖苑社区文化广场启用
  8. 8惠台路半幅路面将围蔽占用施工 需绕行和畅西二路通行
  9. 9共享民宿成市民旅游首选 建议定期公示民宿房源黑名单
  10. 10新博高速计划年底全线建成通车 到湖南仅需3个小时

楼盘推荐

视频推荐