作为楼市的传统旺季,惠州市场在银十的数据表现平平,成交和供应均环比下滑。据中原地产数据统计,10月份,惠州新房成交跌回万套,网签9709套,环比上月微跌3%。新房供应方面,10月份仅有9602套新房入市,环比9月份暴跌近5成。
据房掌柜了解,10月假期较多以及新房供应的减少,是导致成交下滑的主要原因之一。
10月新房供应遭遇“滑铁卢” 环比跌5成
9月惠州楼市新房供应冲上新高,超1.8万套入市也一度缓解供需紧张的局面。然而,在大量供应后,10月份惠州新房供应惨遭“腰斩”,再次跌回万套。中原地产数据统计显示,10月,惠州楼市总体供应量为9602套,环比9月下滑了48.12%;供应面积1055307.08平米,环比同样下滑了41.8%。
10月份,除惠城区外,其他县区新房供应都出现不同程度的下滑。数据显示,惠城区在10月的新房供应量是2292套,环比上涨13.58%,供应面积26.49万平米,环比上涨8.19%。惠阳区新房供应与9月份基本持平,新房供应2409套,仅微跌0.95%,惠阳区也是10月份惠州新房供应最多的片区。
其他县区方面,惠东县下跌近8成,而大亚湾区和仲恺区的新房供应都下跌近6成,上述三县区的新房供应套数为837套、1745套和375套。博罗县在10月份的新房供应为1944套,环比下跌44%。龙门县的新房供应则未能统计进入。
大亚湾卖得最火 仲恺单月网签仅32套
来自中原地产提供的数据,10月全市新房住宅成交量为9709套,环比上月下滑了3.41%。
从具体的区域来看,大亚湾区网签领跑全市,为2269套,惠东县、惠城区和惠阳区三县区数据相当,均在1800套左右。博罗县的新房成交套数为1437套,而龙门县的套数为546套。
值得一提的是,仲恺区在10月份的新房网签仅32套,日均网签仅1套,可见数据相当“惨烈”。
2022-06-29 18:08
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