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合纵联行:惠州房企推盘意愿持续上升 全市网签量走高

来源:  合纵联行 惠州房掌柜  2017-10-31 02:33:04
[摘要]进入“银十”尾声,惠州房企推盘意愿持续上升,全市网签量走高。

  宏观方面:银监会开出三剂药方,严查个人消费贷款流入房地产;两部委联合检查房价 重点查处捂盘惜售等九个方面;央行三季报:热点城市房贷量跌价升,城市间走势分化。

  数据方面:惠城区网签住宅436套,网签面积约5.5万㎡;惠阳区网签住宅529套,网签面积约5.7万㎡;大亚湾网签住宅673套,网签面积约6.4万㎡;博罗县网签住宅471套,网签面积约5.7万㎡;惠东县网签住宅628套,网签面积约5.4万㎡;龙门县网签住宅164套,网签面积1.8万㎡。

  市场方面:上周,国家两部委联合发出通知,重点查处捂盘惜售等九个方面的行为,严格规范房地产市场。进入“银十”尾声,惠州房企推盘意愿持续上升,项目开盘加推活跃,上周惠城仲恺5盘推新,整体开盘去化良好,大品牌大社区市场接受度高。成交方面,全市网签量走高,为银十以来的新高,彰显银十成色。

  惠州市各县区住宅市场交易情况

  上周(10.23-10.29)惠州市(不含陈江仲恺)住宅供应1583套,供应面积约18.6万㎡;网签(不含陈江仲恺)住宅2901套,网签面积约30.6万㎡;大亚湾区网签673套/约6.4万㎡网签套数排名第一;惠东县网签628套/约5.4万㎡网签套数排名第二。

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  惠州市各县区住宅存量情况

  截止2017年10月29日,大亚湾区、惠东县、惠城区的存量套数位居前三;大亚湾区存量22785套/约214.4万㎡居首,惠东县存量12836套/约118.9万㎡的存量面积位居第二。

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  惠城区一手住宅网签情况

  上周(10.23-10.29)惠城区网签住宅436套,环比上周上涨54%;网签面积约5.5万㎡,环比上周上涨54%;网签套均面积126平米,环比上周126平米持平。

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  惠城区各户型、面积段住宅网签情况

  上周(10.23-10.29)惠城区网签住宅以三房为主,网签238套/约2.8万㎡;四房其次,网签118套/约1.6万㎡。

  从网签面积段来看, 120-140平米网签最多,网签139套/约1.8万㎡;其次是100-120平米,网签116套/约1.3万㎡。

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责任编辑:丘华

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