当前位置:惠州房地产网  > 楼市聚焦  > 选择户型/楼层技巧

这5种人申请房贷 一言不合就被拒!

惠州房地产网-房掌柜 2017-10-11 14:50:47来源:房掌柜采编中心 整理
[摘要]全额买房的几乎很少,大多数购房者都是工薪阶级,靠工资还月供。所以,买房申请银行按揭还款,是最捷径、最有效的方式之一...

  全额买房的几乎很少,大多数购房者都是工薪阶级,靠工资还月供。所以,买房申请银行按揭还款,是最捷径、最有效的方式之一。2017下半年要来了,房贷收紧情况下,利率或许会攀升。现在房贷额度有限,放贷时间延长,申请不太容易。

  所以,购房者申请房贷能不能顺利,还是个问题。以下这5种人,最容易被拒贷。

1.jpg

  1贷款年龄太大的人

  有时候个人年龄越大,越容易生大病,所以会有损偿还能力。我们贷款年龄一般在18-65周岁之间,银行最青睐的是25-40岁,这个年龄层人的薪资水平是呈上升期的。所以,对还贷月供更有支付能力。而50-65岁是比较不受欢迎的,紧缩政策下,年龄过老的人,越难申请房贷。

  2还款能力不合格的人

  这是个硬性标准,借贷人的收入不能低于房贷月供2倍,例如你每个月要还3000的房贷,你的收入最好是6000或以上。银行会很重视这个收入警戒线,如果你达标,被拒的可能性极大。

  3从事高危险的工作的人

  从事的职业也是被认为审核标准之一,这倒不是说歧视。而是银行考虑到自身的资金风险,如果你从事高危险职业,意味着出事的可能性较大,一旦生命受威胁,那么这笔房贷回收就成了问题。例如,高空作业和危险化学品是不太受欢迎的。相对而言,教师、医生、公务员是比较受青睐的职业。

  4征信不良的人

  申请房贷,征信报告是重要的依据。一连串糟糕的征信记录,会影响你的申请。最好不要出现逾期记录,例如信用卡逾期不还,贷款逾期,为别人作担保对方却没按时清偿等等。就算你逾期情况是轻微的,但是也会影响你的额度。

  5贷款记录次数不达标的人

  今年房贷申请是比较严格的,部分城市规定:

  有房2套及以上,有1次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清,停止贷款。

  或者有1套房,有2次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清,停止贷款。

  对于不同购房套数都实行了贷款限制政策,不达标的直接不予贷款。

分享到:
责任编辑:陈智浩

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

读者评论

 

新闻排行

  1. 1火箭少女101搬入豪宅 有谁注意到sunnee的反应?
  2. 2水口一楼盘一期江景房或落空? 业主质疑开发商虚假营销
  3. 3大亚湾加强房地产行业信用管理 28家房企被通报扣分
  4. 4《我不是药神》观后感:除了药,我们还需要一套买得起的房
  5. 5大亚湾两楼盘因不文明宣传行为 遭相关部门“锁盘”
  6. 6融创再获惠州新项目 入股岭湖投资合作开发惠阳秋长地块
  7. 7金山湖公园将建水上活动训练基地 总建面逾2000平米
  8. 8中骏置业低调收购惠州房企 再添马安20万平建面项目
  9. 9广东茂名好心老板事迹:买楼不为住 一心拆楼把路通
  10. 10博罗出让两宗商住地 罗阳鸡麻地6851平地底价成交

新闻推荐

  1. 1房价上涨致“恐慌”跟风买房! 新居交楼两年仍空置
  2. 2广东发布公积金新政:离职不能提取!异地购房提取或暂停!
  3. 3市汽车客运南站即将投入使用 目前正在进行专项验收
  4. 4大亚湾两楼盘因不文明宣传行为 遭相关部门“锁盘”
  5. 5注意!8月起 惠州仲恺这些区域全天限制泥头车通行
  6. 6大亚湾加强房地产行业信用管理 28家房企被通报扣分
  7. 7水口一楼盘一期江景房或落空? 业主质疑开发商虚假营销
  8. 8金山湖公园将建水上活动训练基地 总建面逾2000平米
  9. 9惠州中学今秋即将建成开学 14栋教学楼已封顶
  10. 10惠阳区新规划:吉他小镇要建成音乐创享地、文旅慢享区

楼盘推荐

视频推荐