【楼市数据】
土地方面,惠州挂牌供应7宗土地,6宗住宅用地,1宗科教用地,供应面积22.31万平米;惠州营业性土地成交或协议出让共11宗,2宗住宅用地,1宗商服用地,8宗工业用地,总成交面积30.02万平米。
惠州三区两县住宅成交1091套,环比下降43.65%;成交面积11.87万平米,环比下降45.29%。惠城住宅成交套数为342套,环比下降33.2%;成交面积4.23万平米,环比下降33.5%。惠阳住宅成交套数为191套,环比下降62.48%;成交面积2.11万平米,环比下降61.78%。大亚湾住宅成交套数为310套,环比下降27.06%;成交面积2.67万平米,环比下降34.07%。博罗住宅成交套数为215套,环比下降53.16%;成交面积2.48万平米,环比下降54.16%。龙门住宅成交套数为33套,环比上升6.45%;成交面积0.38万平米,环比上升7.93%。
【世联视角】
市场供应方面,商品房供应量在国庆假期前一周大幅上升,各区县均有新增预售, 主要集中在博罗和大亚湾,新增供应套数突破一万,供应面积高达百万平米。
市场成交方面,惠州三区两县商品房成交再创新低,各区县成交回落超三成,除春节假期以外,成交量创今年第二低位。受到国庆假期市民出行旅游影响,上客量明显减少,销售乏力;同时假期间各项目无大型活动导客,开盘成交项目较少,市场成交量出现明显下滑,大部分区域成交套数及成交面积环比均下降30%以上,惠阳住宅成交降幅最大,成交量环比下降了60%以上。此外,龙门近两周住宅成交呈上扬态势,成交套数及面积均出现上升。
从惠州三区两县住宅TOP10来看,位于榜首的惠城区南部新城及水口两个项目开盘成交情况良好,均在百套左右;大亚湾项目依然保持着较好去化的情况,有四个项目占据榜单。
商品房成交状况
惠州三区两县商品房成交1224套,环比下降48.18%;成交面积12.54万平米,环比下降47.84%;商品房户均面积102.45平米,环比上升0.66%。上周惠州三区两县商品房成交套数与成交面积环比均下降。
注:①商品房包括住宅、商铺、写字楼、其他;三区两县指:惠城区、惠阳区、大亚湾、博罗县、龙门县。
惠州三区两县住宅成交1091套,环比下降43.65%;成交面积11.87万平米,环比下降45.29%;商品房户均面积108.79平米,环比下降2.91%。上周惠州三区两县住宅成交套数、成交面积环比均下降。
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