十一黄金周惠城区新房网签量略减 看房客门庭若市

　　很多人信奉“居者有其屋”，楼市也一直都是焦点话题。而在房地产销售领域，素来有"金九银十"的说法，国庆长假期间，去看房的市民多不多？惠州楼市的销售情况又如何呢，一起去了解下。

　　"十一"黄金周也是楼市旺季，许多楼盘都选择在长假开盘或者举办暖场活动。根据"惠民之家"网站监测，惠城、仲恺在"金九银十"周期迎来接近40个楼盘集中入市，超过5000套房源进入市场。户型涵盖刚需和改善户型。惠民之家数据显示，9月25日至10月8日，惠城一手住宅房网签814套，网签面积为10.42万㎡；其中，9月25日至10月1日网签479套；10月2日至10月8日网签335套。

　　美丽洲负责人 林友新

　　一到四号主要是节日，人流量一般 到了五号开始到八号，出节日的回来整个人流量还是非常大的，整个市场从今年开始其实还没有冷过，最热的时候是四到五月份，六月份有点平淡，但是整个市场还是不错的，到现在为止。

　　虽然国庆期间网签数量相比前两周略降了一点，但是主要是因为放假原因造成网签放缓。实际上，各个楼盘的售楼中心看房客还是人来人往，尤其是国庆假期后段，可用门庭如市形容。

　　新力城置业顾问  朱晓妮

　　我们国庆期间，我们比平时上客量多了三到四倍。跟以往不一样，平时我们主要集中的是本地客户跟深圳客户，国庆期间，我也接待到了一些像北京上海深圳台湾来的客户。

　　对比一手商品房的销售，二手房市场也呈现出稳定的态势。中介公司表示，近期房屋持有者观望态度明显，而一旦有房源放出，询价和看房的市民都较为踊跃。受房源不多以及银行政策的影响，成交率相比往年稍有减少。

　　隆塬集团项目中心总经理 庞海潮

　　很多业主都有观望的心态，因为之前惠州投资的人比较少，买房自住的比较多，业主大部分也没有特别多房子，不是特别急的就有缓一缓的心态，导致了可售的房源相对少一点。

　　据了解，自去年"930"楼市政策落地以来，全国范围的房地产调控收紧已持续一年时间，在楼市调控持续加码的背景下，全国各大热点城市网签数量均有下调。据中原地产研究中心统计，黄金周前6日，热点30城网签量同比平均跌幅约8成。其中，北京同比跌幅72%；上海同比跌幅78%。"十一"假期前后，广州新盘总成交量也同比下降78%。另外，福州、南京、厦门等热点二线城市成交量也明显低于去年同期。