9月惠州楼市新房成交破万套 融创海湾半岛摘单盘销冠

　　一直以来供不应求的惠州楼市，迎来年内最大单月新房供应。来自惠州中原战略研究中心的数据，9月份全市供应新房超过1.85万套，环比8月份新房上涨近5成。在成交方面，时隔两个月后，全市新房成交再破万套，环比8月份小幅上涨，止住连续5个月下滑的趋势。单盘方面，融创海湾半岛、星河丹堤和“黑马”碧桂园南昆大观花园位列前3甲。

　　业内人士认为，金九期间，房企抢收心态已然显现，纷纷加大推货力度；购房者方面，对项目产品、定价的接受度较高，达到心理预期。

　　9月惠州新房供应逼近2万套

　　楼市传统旺季金九成色十足，惠州开发商纷纷选择推货。数据统计显示，9月份惠州楼市新房供应达到18507套，环比上月上涨了48.57%。供应面积1813337.23平米，环比上涨47.92%。这是惠州楼市年内最大单月新房供应。

　　从各个区域新房供应数据，大亚湾区、惠东县和博罗县占据9月份惠州区域的前三甲，可见上述3个区域新房供应较为充沛，数据分别为4374套、3912套和3516套。

　　主城区惠城区新房供应量仅高于龙门县和仲恺区，实际供应套数仅为2018套，另外惠州热门区域惠阳区仅2432套，略高于惠城区的新房供应，可见惠阳和惠城两区新房供应较为紧张。

　　在涨幅方面，博罗县、仲恺区和龙门县的新房供应涨幅最大。其中，博罗县新房供应环比8月大涨230.45%；仲恺区和龙门县的新房供应环比上涨151%和136%；另外，惠东县的新房供应也环比上涨了118%。惠阳区是全市唯一供应下滑的区域，下滑幅度超过3成。

　　   时隔2月！惠州新房成交再破万套

　　受楼市整体供不应求的影响，新房成交连续5个月下降的惠州楼市，在9月份止住下跌的“颓势”。 惠州中原战略研究中心的数据，9月惠州新房住宅成交量为10052套，环比上月上涨18.92%，新房住宅成交面积1063693.78平米，环比上涨23.5%。

　　从具体的区域来看，除仲恺区下滑外，其余各区县的成交均不同程度上涨。环比涨幅前2名为博罗县和大亚湾区。

　　各县区新房成交套数来看，大亚湾区新房成交量最高，为1986套；惠东县和惠阳区9月成交也逼近2千套，成交量分别为1964套和1958套。主城区惠城成交量1655套.，仅排在各县区的第4名。9月份仲恺新房成交仅383套，出现“5连跌”，为今年成交最低值。