世联行：惠州供应量成交量双双下降 龙门成交首次突破百套

　　【楼市数据】

　　土地方面，惠州挂牌供应8宗土地，3宗住宅用地，2宗工业用地，1宗商服，2宗其他用地供应面积13.364万平米；惠州营业性土地成交或协议出让共1宗，1宗住宅用地，成交面积4.8679万平米。

　　惠州三区两县住宅成交1702套，环比下降6.07%；成交面积19.53万平米，环比上升下降0.30%。

　　惠城住宅成交套数为389套，环比下降23.73%；成交面积4.93万平米，环比下降13.74%。惠阳住宅成交套数为382套，环比下降35.47%；成交面积4.07万平米，环比下降34.67%。大亚湾住宅成交套数为587套，环比上升30.73%；成交面积6.35万平米，环比上升38.04%。博罗住宅成交套数为239套，环比下降0.42%；成交面积2.9万平米，环比上升1.05%。

　　龙门住宅成交套数为105套，环比上升400.00%；成交面积1.28万平米，环比上升640.31%。

　　【世联视角】

　　市场供应方面，全市商品房供应小幅回落，预计9月中旬全市供应量仍将会有小幅度上涨。

　　市场成交方面，惠州三区两县商品房整体成交有所下降，各县区商品房成交套数达到了2206套。其中大亚湾的商品房成交量上升超三成，大亚湾在商品房成交top10中4个楼盘占据榜单，对大亚湾的成交量有较大的贡献。龙门上周住宅成交首次突破100套，相比35周有大幅度上升。惠城商品房成交量回落两成，主要原因为大部分楼盘处于蓄客阶段，楼盘处于无货状态，预计未来两周有多个楼盘推货，惠城成交量将会有所回升。

　　商品房成交状况

　　惠州三区两县商品房成交2206套，环比下降12.56%；成交面积21.95万平米，环比下降5.12%；商品房户均面积99.52平米，环比上升8.52%。上周惠州三区两县商品房成交套数与成交面积环比均下降。

　　注：①商品房包括住宅、商铺、写字楼、其他；三区两县指：惠城区、惠阳区、大亚湾、博罗县、龙门县。

　　惠州三区两县住宅成交1702套，环比下降6.07%；成交面积19.53万平米，环比上升下降0.30%；商品房户均面积114.77平米，环比上升6.14%。上周惠州三区两县住宅成交套数、成交面积环比均下降。

　　惠城区商品房成交723套，环比下降28.63%；成交面积6.22万平米，环比下降19.84%；商品房户均面积86.08平米，环比上升12.31%。上周商品房成交套数、成交面积环比均下降。