【楼市数据】
土地方面,惠州挂牌供应8宗土地,3宗住宅用地,2宗工业用地,1宗商服,2宗其他用地供应面积13.364万平米;惠州营业性土地成交或协议出让共1宗,1宗住宅用地,成交面积4.8679万平米。
惠州三区两县住宅成交1702套,环比下降6.07%;成交面积19.53万平米,环比上升下降0.30%。
惠城住宅成交套数为389套,环比下降23.73%;成交面积4.93万平米,环比下降13.74%。惠阳住宅成交套数为382套,环比下降35.47%;成交面积4.07万平米,环比下降34.67%。大亚湾住宅成交套数为587套,环比上升30.73%;成交面积6.35万平米,环比上升38.04%。博罗住宅成交套数为239套,环比下降0.42%;成交面积2.9万平米,环比上升1.05%。
龙门住宅成交套数为105套,环比上升400.00%;成交面积1.28万平米,环比上升640.31%。
【世联视角】
市场供应方面,全市商品房供应小幅回落,预计9月中旬全市供应量仍将会有小幅度上涨。
市场成交方面,惠州三区两县商品房整体成交有所下降,各县区商品房成交套数达到了2206套。其中大亚湾的商品房成交量上升超三成,大亚湾在商品房成交top10中4个楼盘占据榜单,对大亚湾的成交量有较大的贡献。龙门上周住宅成交首次突破100套,相比35周有大幅度上升。惠城商品房成交量回落两成,主要原因为大部分楼盘处于蓄客阶段,楼盘处于无货状态,预计未来两周有多个楼盘推货,惠城成交量将会有所回升。
商品房成交状况
惠州三区两县商品房成交2206套,环比下降12.56%;成交面积21.95万平米,环比下降5.12%;商品房户均面积99.52平米,环比上升8.52%。上周惠州三区两县商品房成交套数与成交面积环比均下降。
注:①商品房包括住宅、商铺、写字楼、其他;三区两县指:惠城区、惠阳区、大亚湾、博罗县、龙门县。
惠州三区两县住宅成交1702套,环比下降6.07%;成交面积19.53万平米,环比上升下降0.30%;商品房户均面积114.77平米,环比上升6.14%。上周惠州三区两县住宅成交套数、成交面积环比均下降。
惠城区商品房成交723套,环比下降28.63%;成交面积6.22万平米,环比下降19.84%;商品房户均面积86.08平米,环比上升12.31%。上周商品房成交套数、成交面积环比均下降。
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