新房

筛选
当前位置:惠州房地产网  > 楼市聚焦 > 市场研究
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

中原地产:惠州新房活跃指数持高 楼市热度不减

来源:  中原地产 惠州房掌柜  2017-09-12 10:24:55
[摘要]本周新房来访指数为100,新房市场活跃指数为81%。

  中原观察:网签走势:据中原数据平台显示,全市(四区二县)新房网签成交1940套,环比上升4.13%,成交面积20.95万㎡,环比上升9.59%。

  实时走势:惠州中原实时系统监测显示,本周新房来访指数为100,相对上周下降,出现短暂阶段性回落的趋势;新房市场活跃指数为81%,环比上升6%,持续8周位于火热区间波动,市场逐渐趋于活跃,购房者的入市意愿渐强。

  中原解读:广东拟打造“深莞惠+河源、汕尾”经济圈,惠州被赋予“门户城市”,说明深圳东进战略开始提速落实。在此背景下,红利逐渐释放,促使临深的区域价值更加突出,核心片区地块是品牌房企布局的首选,据中原研究监测,泰禾继江北、惠东两个项目之后拿下惠阳三和地块;融创惠阳区“臻园”浮出水面。

  一级市场:

  本周惠州市有4宗经营用地挂牌,惠城区2宗,惠阳区、龙门县各1宗。宗挂牌面积4.79万㎡,挂牌均价2858元/㎡。

  本周惠州市无经营用地成交 。

  二级市场:

  惠城区:本周惠城区一手住宅成交226套,环比下降42%,成交面积为33941.09㎡,环比下降28%。惠城区本周网签成交量再度回落,区域走势近期呈现出一定的波动性。

惠城1.png

  本周惠城区一手房成交汇总(不含经济适用房)。

惠城2.png

  仲恺区:本周仲恺区一手住宅成122套,环比上升14%,成交面积为9775.71㎡,环比上升22%。仲恺区本周网签成交量环比上升幅度与上周持平,连续两周出现回升,随着供应渐渐释放,区域走势初步显现出回调迹象 。

仲恺.png

  惠阳区:本周惠阳区一手房成交382套,环比下降21.56%,成交面积40301.87㎡ ,环比下降21.09%,从周度来看,惠阳区本周网签成交量继续回落,整体仍保持稳定态势。

惠阳.png

  大亚湾:本周大亚湾一手房成交608套,环比上升45%,面积64631.3㎡,环比上升53%。从周度走势来看,大亚湾网签成交量不断攀升,市场信心向上。

大亚湾.png

  博罗县:博罗县一手房成交195套,环比上升4%,成交面积合计22990.43㎡,环比上升6%。从市场走势看,市场网签成交量呈现向下趋势,成交明显低于周均。

博罗.png

  惠东县:惠东县本周一手住宅成交407套,环比上涨47%,成交面积为38035.04㎡,环比上涨81%。“金九”楼市氛围渐入佳境,区域内推新及新批预售的项目数量不断增加;此外,融创海湾半岛、金融街海世界等项目集中签约直接拉高本周网签量。

  别墅:惠州市本周一手别墅成交31套,环比上升72%,面积9395.96㎡ ,环比上升1.07倍。本别墅市场热销的项目为碧桂园龙海壹号、润城双壁湾。


分享到:
责任编辑:丘华

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1湖北广水:100%契税补贴、二套房公积金贷款首付20%
  2. 2成都华侨城盈创实业挂牌转让股权及债权,底价5.6亿元
  3. 3当代置业:正采取措施以符合复牌指引,2021年财报仍在编制
  4. 4惠州入选!广东在全省13个地市设立自贸区联动发展区
  5. 5勇“网”直前 | 2022赛季“海伦堡杯”惠州市网球联赛火热开拍
  6. 6「土拍」5779元/㎡!嘉霖集团三度拿下大亚湾临深商住地
  7. 714所不合格!惠城通报托幼园所2021年度年检结果
  8. 8惠州仲恺大道沿线共将配建14个公园
  9. 9蓝光发展:控股股东9000万股股份被司法拍卖,成交价1.4亿
  10. 10中海地产出资4.18亿入股怡璟置业,参与开发丰台区端礼著项目

楼盘推荐

视频推荐