7月一线城市房价趋于稳定 二三线城市环比涨幅明显回落

　　18日，国家统计局发布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，从同比看，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续全部回落；从环比看，10个一线和热点二线城市环比下降或持平，70个大中城市中环比持平或下降城市个数增加。

　　7月份，14个城市新建商品住宅价格环比持平或下降，比上月增加4个，其中包括北京，深圳，天津、郑州等。7月份，16个城市二手住宅价格环比持平或下降，比上月增加6个；上涨的54座城市中，南宁涨幅最大、武汉和重庆涨幅其次。

　　分城市看，一线城市房价环比趋于稳定，二三线城市涨幅有明显回落。初步测算，7月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格下降0.1%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅价格上涨0.6%，二手住宅价格上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.3个百分点。

　　对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称，7月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9个百分点之间。从环比看，10个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市微涨，最高涨幅为0.4%。

　　据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落，7月份比6月份分别回落1.7和2.0个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落，7月份比6月份回落0.8个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续6个月回落，7月份比6月份回落0.5个百分点。

　　2017年7月70个大中城市新建商品住宅价格指数

　　2017年7月70个大中城市二手住宅价格指数