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合纵联行:惠州楼市供应明显回落成交下跌 库存持续低位

来源:  合纵联行 惠州房掌柜  2017-08-16 11:41:35
[摘要]上周一手住宅市场供应出现明显回落,全市网签小幅回落,博罗市场下跌幅度较大。

  宏观方面:7月CPI同比上涨1.4% 预计三季度仍将保持较高景气度;新一轮楼市调控来袭 全国楼市开启“5限时代”;沈阳楼市政策出台:满五年可上市交易;

  数据方面:惠城区网签住宅401套,网签面积约5万㎡;陈江仲恺网签住宅200套,网签面积约1.67万㎡;大亚湾网签住宅398套,网签面积约3.6万㎡。

  市场方面:进入8月,广州、沈阳、东莞等多地等接连推出新一轮楼市调控措施,进一步遏制投机型需求,突出房屋居住属性,惠州市房管局也在近期发文严控中介市场。上周一手住宅市场供应出现明显回落,而从成交端看,全市网签小幅回落,博罗市场下跌幅度较大。随着惠州房贷利率的上调,购房成本将进一步增加。

  惠州市各县区住宅市场交易情况(不含惠阳

  上周(8.07-8.13)惠城区网签401套/约5万㎡排名网签套数第一;大亚湾区网签371套/约3.2万㎡排名第二。

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  惠州市各县区住宅存量情况(不含惠阳)

  截止2017年8月13日,大亚湾区、惠东县、惠城区的存量套数位居前三;大亚湾区存量19508套/约183.4万㎡居首,惠东县存量11696套/约113.2万㎡的存量面积位居第二。

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  惠城区一手住宅网签情况

  上周(8.07-8.13)惠城区网签住宅401套,环比上周下跌9%。网签面积约5万㎡,比环上周下降4%。网签套均面积124平米,环比上周118平米上涨6平米。

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  陈江仲恺一手住宅网签情况

  上周(8.07-8.13)陈江仲恺网签住宅200套,环比上周上涨61%;网签面积约1.67万㎡,环比上周上涨43%。网签套均面积84平米,环比上周94平米下跌10平米。

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  大亚湾一手住宅网签情况

  上周(8.07-8.13)大亚湾网签住宅398套,环比上周上涨64%;网签面积约3.6万㎡,环比上周上涨64%;网签套均面积92平米,环比上周92平米持平。

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责任编辑:丘华

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