今年上半年,惠州楼市供应量仅有504万平米,供应量远低于预期。不过在接下来的下半年,预计供应量将达到1170万平米。而据房掌柜监测,7月份截止当前,惠城区已有6个项目获得命名批复。
惠城区6项目已获命名批复
来自惠州市民政局的信息公开消息,7月份以来,惠城区范围内已有6个全新项目获得了命名批复。
惠州市民政局7月3日消息,由惠州市永盛投资有限公司开发兴建的商住项目——家华瑞景花园获得命名批复。根据批复内容,该项目位于小金口JY04-03、JY04-06-02地块,用地面积21305平方米,总建筑面积99798平方米。
7月3日,惠州市晟景实业有限公司的马安项目同样获得了命名批复。消息显示,该项目位于惠州市马安镇惠澳大道边阅粮畜牧场地段,项目用地面积41127平方米,总建筑面积117508平方米。项目命名为“中骏雍祥台”。
而由惠州市银桂实业有限公司开发兴建的项目也已获批“德桂佳园”命名。据悉,德桂佳园位于惠城区水口龙湖JD88-22-02-01、JD88-26-01、JD88-24-02-01地块,项目用地面积40249平方米,总建筑面积104576平方米。
同样位于水口区域的还有来自海伦堡的项目。市民政局7月13日消息,惠州市千饰居装饰工程有限公司开发兴建的项目位于惠州市水口大湖溪地段LJL-46-03地块。该项目用地面积16930平方米,总建筑面积91874平方米。项目正是海伦堡旗下的海伦熙岸名轩(原报建名海伦鹿江湾)。
据今年年初海伦堡地产的公开消息,海伦堡旗下将有下角的海伦西子湾、古塘坳的海伦时光、陈江的海伦香洲,以及海伦熙岸名轩4个项目计划在今年内入市。
此外,位于江北西12号小区地块也在7月份获得命名批复,该项目为“悦江府”,是由惠州市冠群实业有限公司开发兴建。该项目用地面积25400平方米,总建筑面积120865平方米。
而鑫月集团位于河南岸的项目“鑫月金中环大厦”也已获批命名。信息显示,该项目位于惠州市河南岸HNA49-01地块,用地面积12593平方米,总建筑面积96021平方米。
下半年全市预计推46个新项目
据中原地产数据统计,今年下半年,惠州全市预计将有1170万平米,约11.2万套住宅的供应量。与上半年相比,供应量上涨了132.1%的幅度。
新项目入市方面,随着老盘尾盘相继清货,市场需求旺盛,市场出现了新增供应不足的情况。加之惠州市场前景被看好,开发商投资信心强,品牌开发商强势进驻,在接下来的下半年,惠州楼市下半年将有不少新项目预计入市。
据悉,2017年下半年,全市预计推出46个新项目,供应体量约302万㎡,占总潜在供应量的26%,其中品牌开发商开发的新项目达27个。
另据惠州市民政局消息,7月份至今,惠阳大亚湾区域也已有6个项目先后获得了命名批复。该批项目分别为惠阳淡水区域的御梓园、星河盛世名居、山水御园,以及大亚湾区域的龙廷广场、海德公馆、青年理想公馆。
此外,碧桂园位于潼湖的项目也已获得了“潼湖凤凰花园”和“凤凰国际商务中心”的命名批复。
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