受政策等因素影响,惠州楼市火爆的局面在2017年上半年有所遏制,供小于求的市场环境也屡次出现开盘即售罄的情况。
据惠州中原地产发布的统计数据,今年上半年全市共计成交新房6.3万套,成交总面积为646.7万平米,与去年同期相比下滑24.6%。而在供应方面,同期新房供应仅有4.94万套,新增供应总面积504万平米,同比去年均上涨2成左右。
上半年全市买房超6.3万套
来自据惠州中原地产发布的统计数据显示,今年上半年惠州市一共销售一手房套数为63049套,从各县区的情况来看,大亚湾区以18373套高居榜首,主城区惠城以10812套紧随其后,这也是惠州2个半年成交破万套的县区。
同样是临深片区的惠阳区,以8915套的成交排在第3,博罗县、惠东县、仲恺区和龙门县分列4至7位。
在成交面积方面,今年全市新房成交总面积为646.7万㎡,同比去年下降24.6%。从各县区来看,大亚湾和惠城区依旧分列前2名,成交面积分别为171.41万㎡和132.16万㎡;博罗县超越惠阳区排在第3,惠阳区排在第4,分别为99.8万㎡和96.87万㎡;惠东县、仲恺区和龙门县分列5至7位。
成交总面积各县区情况和去年相比,仅龙门新房成交大涨125%,据房掌柜了解,广州限购政策的出台有一定的关联。惠阳区和大亚湾区新房成交与去年同期下跌均不足1成。而惠东县下跌的幅度最多,接近5成,该县区情况与龙门相反,据房掌柜了解,2016新房成交大导致后续供应不足。
全市新房供应套数不足5万套
在公布成交数据的同时,惠州中原地产也发布了上半年新房供应的套数。
数据显示,上半年全市新房供应49401套,与去年同期相比上涨21.6%,新房总供应面积504.41万平米,同比增加24.63%。
新房供应最大的区域依旧是大亚湾区,供应套数达到12395套,是上半年惠州唯一一个新房供应套数破万的县区。惠东县、博罗县和惠阳区排在2至4名,供应套数分别为8916套、8885套和7313套,值得一提的是,排名前4的县区与去年同期相比,均有不同程度的上涨,其中博罗同比供应上涨最多,达到106%。惠城区、仲恺区和龙门县分列5至7名,分别为6809套、3168套和1915套,而排名靠后的3个县区则呈现不同趋势的下降,仲恺区成为下降最多的区域。
供应面积方面,大亚湾区和博罗县新房供应都超过百万平米,分别为124.4万平米和100.7万平米。惠阳区、惠城区、惠东县、仲恺区和龙门县位列3至7名。
2022-06-29 17:50
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