又一港企在仲恺陈江获近20万建面项目 楼面价约606元

　　仲恺又将迎来一港资背景开发商。近日，香港华廷实业旗下孙公司惠州帝景华廷置业通过协议方式，获得仲恺陈江街道2宗总占地面积约5.6万平米的普通商品房住宅地，成交价格为11116万元。

　　据中国土地市场信息网显示，此次交易的2宗地块为惠州仲恺高新区陈江街道ZKB-037A-03及ZKB-037A-04号地块，总面积为5.612万㎡，容积率为3.27，总建面预计在183512.4㎡，地块为其他普通商品住房用地，出让方式为协议出让，成交价格为1.1116亿元，经计算，该地块地面价为1980.7元/㎡，楼面价为605.7元/㎡。土地使用级别为二级，其中商业使用年限为40年，科教用地使用年限为50年，住宅用地使用年限为70年。

　　从其他信息可知，该宗地块的签订合同日期为2017年6月27日，购买者约定支付日期为2017年7月27日，原本地块所属单位应在购买者支付购地款项后当天内交地。另外，双方的约定开工日期在2018年6月27日，施工时长3年，竣工日期为2021年6月27日。

　　据房掌柜了解，地块位于仲恺陈江街道，但网上没有任何关于该地块的规划。目前陈江片区在售楼盘有天翔华利苑，龙宸梧桐郡府，佳磊鹏程阁和恒裕世纪广场等，楼盘均价在9000-11000元/平米左右。

　　值得一提的是，在今年5月20日，仲恺高新区国土资源局分局的公告称，同意帝景华廷置业投资有限公司作为仲恺高新区ZKB-037-03、04号地块旧厂房改造项目的实施主体，由该公司按其编制的改造实施方案进行改造。

　　据悉，此次拿地的惠州市帝景华廷置业投资有限公司，注册于2016年，注册资本为1千万元，法人代表为袁*龙，办公地址在惠州市仲恺陈江大道，经营范围包括房地产开发与销售，物业管理，土石方工程，园林绿化工程和市政道路工程等。该公司实际控股人为香港华廷实业投资有限公司。