惠州设计师计划卖旧房换新房 感叹如今房价太高换房难

　　置业主角：陈先生

　　职业：网站设计师

　　置业目的:二次置业

　　置业背景：陈先生从小跟随父母来到惠州定居。大学毕业后，在异地作两年后他回到惠州，父母在东平买了套房子。然而陈先生对现在居住的小区并不满意，经过多方对比后，看中金山湖某小区的房子，但由于惠州这两年房价上涨太快，让陈先生措手不及，暂时放弃换房的想法。

　　首次置业东平 首付加装修用了60万

　　祖籍潮汕的陈先生，很小就随父母来到惠州定居，一家人租住在东平其乐融融。

　　2011年大学毕业后，陈先生在广州工作了两年时间才回到惠州，按照陈先生的说法，广州的生活节奏太快，他还是更喜欢惠州。

　　2013年，租房多年的父母决定要告别租住生涯，打算买房。因为一直居住在东平，陈先生父母第一时间的想法就是在东平买房置业。

　　“爸妈觉得东平住了较长时间，环境比较熟悉，而且东平配套完善，学校，医院，市场，交通各方面齐全生活便利；另外，当时2013年房价都不太高，东平又刚好有个新楼盘推出，所以，各种机缘巧合在东平买房。”回忆起当时买房的情形，陈先生如是说。

　　最终，陈先生父母在东平某新入市楼盘以7千多元每平的价格，购买建面约120平米的房子。陈先生介绍说，当初这个楼盘卖得还不错，选房通过朋友的介绍，才挑到比较满意的户型和楼层，“首付近30万，装修和家电也花了30万，前后一共是60万。”

　　而剩余的贷款，一家人用了短短不到2年时间便已还清。

　　惠城房价上涨太快 多次看房后放弃换房计划

　　很快，陈先生一家搬入新家生活。仅仅住了几年，陈先生已经对小区各方面并不满意，比如公摊面积过大，小区没有停车场，楼道灯是手动的，物业管理差等。久而久之，陈先生萌生了换房的想法，还打算把现在居住的这套房子卖掉，再新买房子。

　　于是陈先生和父母又开始看房之旅。他们的首选还是在东平，很快就看中东平市场附近某小区的一套二手房，单价在6千元左右，面积有140平米，非常宽敞。“可惜就是楼层太矮，在2楼，父母不太满意。”陈先生感叹说，一家人商量后决定再看看。

　　紧接着，他们又前往东江沙公园旁一个新开售的楼盘了解情况，“单价8000元左右，有配套花园，有停车场，也有我喜欢的大户型，可是计算下来总价要130万左右，远超出我们的预算。”

　　又过了几个星期，在朋友的介绍下，陈先生和父母把看房的方向定在金山湖，“东江学府、方直东岸、中洲中央公园我们都看过，大社区让人感觉印象很好，很喜欢。社区配套完善后，居住在这里将会很舒适，但唯一有顾虑的还是房价。”

　　陈先生说他知道惠州房价这两年涨得很快，没想到惠城的新房基本都在万元以上，如今的房价，对他来说实在是太高了，工资无法跟上房价上涨的节奏。不过他庆幸已经有属于自己的房子，换房计划只能再等等

　　最终，陈先生的换房计划暂时先告一段落。