龙门一1600平米住宅地块引竞拍 棱锐实业最终拿地

　　5月份的土地市场稍显冷清。23日，一宗位于龙门的小宗地块挂牌出让，最终，龙门县棱锐实业有限公司以401万元的价格将地块顺利拍下，地块产生溢价率63.7%。

　　据国土局网上挂牌信息，5月23日，一宗挂牌编号为LM2017-3的地块出让。该宗地块位于龙门县龙潭镇永丰街，土地面积1606.8平米，规划建筑面积最大可达5623.8平米，地块挂牌起始价245万元。地块折合其实楼盘面价435.6元/平米。

　　该宗地块为住宅用地，土地使用年限为70年。挂牌信息显示，该宗地块使用权土地权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的其他基本条件。

地块现状图

　　尽管该宗地块土地面积较小，不过仍旧引起了竞拍。据房掌柜监测，在经过约20分钟，25轮的竞价之后，龙门县棱锐实业有限公司最终以401万元的价格将地块收入囊中。地块最终成交价格高出起拍价156万元，溢价率63.7%。地块最终折合楼面价713元/平米。

　　另据查，拿地的龙门县棱锐实业有限公司成立于2017年3月份，注册资本50万元人民币。 而该公司的主要经营范围则包括木材销售及实业投资。